大田区中央2丁目戸建
ここに注目！【当社売主】２０２６年９月内装リフォーム済。２０１１年築のカースペース付き2ＳＬＤＫ戸建です。約１３．５帖のＬＤＫを中心に、ご家族でゆったりとお過ごしいただける間取り。 京浜東北線「大森」駅徒歩約１９分、りんかい線・大井町線「大井町」駅へもバス利用可能。スーパーやコンビニ、公園など生活利便施設が身近に揃い、毎日の暮らしにも便利な住環境です。 【リフォーム内容】 ・全室クロス・フロアタイル・ＣＦ貼替 ・システムキッチン・ユニットバス・トイレ新規交換 ・洗面化粧台・洗濯パン新規交換 ・建具・クローゼット交換、スイッチ・コンセント交換 ・モニター付インターホン設置、ハウスクリーニング実施 【想定レントロール】 月額賃料24.5万円、年間収入294万円、利回り4.6％
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
6,390万円
利回り4.6%
満室時想定年収：294万円
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|---|---|
| 住所 | 東京都大田区中央 （詳細非公開） |
| 交通 | 大森駅（徒歩19分）｜平和島駅（徒歩19分）｜大森町駅（徒歩20分） |
| 築年月 | 築15年（2011年10月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：70.2m² (21.23坪)／ 土地：44.1m² (13.34坪)（公簿） |
| 現況 | 空き |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/30）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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７０㎡超えのゆったりした２ＳＬＤＫの間取り
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時代に左右されない洗練されたデザインの外観です。
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温もりと解放感のあるリビング※家具家電は配置イメージです
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清潔感溢れる広々約13.5帖のLDKです。
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自然光が差し込む明るく清潔感のあるキッチン
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落ち着いた木目調デザインで一日の疲れを癒やせるバスルーム
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豊富な収納と使いやすい三面鏡で、毎日の身支度を快適に。
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窓付きで換気もしやすい明るいトイレです。
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２階にもトイレがあり、朝の混雑時も安心です。
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白基調の洋室。寝室やテレワーク部屋にもぴったり
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２方向から陽光が差し込む、明るく心地よい約７帖の洋室です。
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小窓付きで換気・採光も可能、アイデア次第で色々使えます
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生活感をすっぽり隠せる、扉付きの洗濯機置場スペース
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デッドスペースを賢く活かした階段上収納スペース
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収納豊富な玄関スペースで、スッキリとした印象を保てます。
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日当たりのいいバルコニーは洗濯物がよく乾きそうです。
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おすすめポイント
- 駐車場あり
交通
- 大森駅JR京浜東北線徒歩19分（約1.7km）
- 平和島駅京急本線徒歩19分（約1.6km）
- 大森町駅京急本線徒歩20分（約1.6km）
物件概要
建物の階建 地上3階建 構造 木造 間取り 2SLDK 駐車場 あり車種制限有
バルコニー あり接道状況 一方 - 南東側幅4.00mの私道に6.80m接道 位置指定：有
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 共有（私道面積：57m²、私道持分比率：32／513） 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 建築確認番号 H23SHC104672号 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 備考 私道負担面積：57㎡（持分513分の32）の他に、133㎡（持分9分の1）がございます。 主な周辺施設
- まいばすけっと大森中央店約514m(徒歩6分)
- サミットストア大田中央店約559m(徒歩6分)
- 日本赤十字社東京都支部大森赤十字病院約529m(徒歩6分)
- 大田区立平和の森公園約2.4km(徒歩23分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資6,390万円利回り4.6%築15年東京都大田区中央
ホームページはこちら東京都知事 (3) 第94515号
(株)東京みらい不動産
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：20枚
７０㎡超えのゆったりした２ＳＬＤＫの間取り
時代に左右されない洗練されたデザインの外観です。
温もりと解放感のあるリビング※家具家電は配置イメージです
清潔感溢れる広々約13.5帖のLDKです。
自然光が差し込む明るく清潔感のあるキッチン
落ち着いた木目調デザインで一日の疲れを癒やせるバスルーム
豊富な収納と使いやすい三面鏡で、毎日の身支度を快適に。
窓付きで換気もしやすい明るいトイレです。
２階にもトイレがあり、朝の混雑時も安心です。
白基調の洋室。寝室やテレワーク部屋にもぴったり
２方向から陽光が差し込む、明るく心地よい約７帖の洋室です。
小窓付きで換気・採光も可能、アイデア次第で色々使えます
生活感をすっぽり隠せる、扉付きの洗濯機置場スペース
デッドスペースを賢く活かした階段上収納スペース
収納豊富な玄関スペースで、スッキリとした印象を保てます。
日当たりのいいバルコニーは洗濯物がよく乾きそうです。
