フェアーロージュ葛西 102号室
ここに注目！【当社売主】 2026年6月リノベーション完成済みの3LDK＋ウォークインクローゼット。専有面積73.58㎡のゆとりある住空間です。 穏やかな街並みに調和するレジデンス。自然豊かな公園も身近にあり、四季を感じながら暮らせる住環境です。 食器洗い乾燥機付きのカウンターキッチンや浴室乾燥機など、毎日の暮らしを快適にする設備を新設。約6帖の洋室にはウォークインクローゼットを備え、収納スペースも充実しています。 1階住戸のため、小さなお子様がいるご家庭や階段の上り下りを避けたい方にもおすすめです。 スーパーやコンビニ、小学校・中学校・公園も徒歩圏内に揃っており、生活利便性と子育て環境を兼ね備えた立地です。 空室のためご都合に合わせてご内覧いただけます。リフォーム済みのきれいな室内をぜひ現地でご確認ください。 【２０２６年６月リフォーム完成】 ・キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台交換 ・全室クロス張替、フロアタイル・ＣＦ張替 ・和室を洋室へ変更し、建具・収納も交換 ・火災報知器交換、電気工事実施 ハウスクリーニング済みで即入居可能です。
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
4,590万円
利回り5.75%
満室時想定年収：264万円
管理費1万6,190円/月修繕積立金2万3,550円/月
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|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区南葛西3丁目4-5 |
| 交通 | 葛西駅（徒歩23分）｜葛西臨海公園駅（徒歩23分）｜堀江団地入口（徒歩3分）道順を見る |
| 築年月 | 築30年（1996年3月） |
| 間取・専有 |
3LDK（73.58ｍ²）
|
| 所在階 | 1階（102） / 地上8階建 |
| 現況 | 空き |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/7/24）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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ＬＤＫインテリアイメージ
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三口グリル付きコンロでお料理が、食洗機付きで洗い物がはかどりそうです。
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ダイニング空間もソファのくつろぎ空間も叶う広々約１４．５帖ＬＤＫです。
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リビングに繋がる、大きな窓のあるお部屋。暖かい日差しが差し込みます。
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浴室乾燥機付き。清潔感あふれる浴室で、毎日のバスタイムを快適に。
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三面鏡の洗面台は使いやすさも収納も良好です。
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ＷＩＣ付きの居室。広さも確保されているので、主寝室として使えそうです。
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ウォークインタイプでお洋服の整理整頓がしやすそうです。
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広さ約５帖。コンパクトではありますが、収納も確保され、子供部屋によさそうですね。
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１Ｆですが草木が外からの視線をカバー。上部から陽光をしっかり取り入れます。
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姿見付きのシューズボックスだからお出かけ前のみだしなみチェックもばっちりです。
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-6457-8925情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/7/24）
おすすめポイント
- リフォーム済み
- 複数路線利用可
- バス/トイレ別
- オートロック
- エレベーター
- 角部屋
- 駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 葛西駅東京メトロ東西線徒歩23分（約1.9km）
- 葛西臨海公園駅JR京葉線徒歩23分（約1.8km）
- 堀江団地入口徒歩3分（約240m）
物件概要
土地権利 所有権 その他費用 その他 - 駐輪場：200円
主要採光面 南東 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 駐車場 あり ※契約者負担料金：2万円/台バルコニー あり（10.85m²）- バルコニー2面以上
管理形態 全部委託 管理組合 有 引渡し 相談 管理人 日勤 建築確認番号 H06確認建築江戸川区02486 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 修繕履歴 - 2026年6月頃にリビング・キッチン・トイレ・浴室・玄関をリフォームしています。
設備・特徴 - 食器洗乾燥機
- 浴室乾燥機
- ウォークインクローゼット
- 複数路線利用可
- 角地
- エレベーター
- 駐輪場
- 角部屋
- 室内洗濯機置場
- バス/トイレ別
- 独立洗面台
- ガスコンロ
- カウンターキッチン
- コンロ3口以上
- 都市ガス
- モニタ付インターホン
- オートロック
- バイク置き場
- フローリング
- システムキッチン
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
区分マンション｜投資4,590万円利回り5.75%築30年東京都江戸川区南葛西
ホームページはこちら東京都知事 (3) 第94515号
(株)東京みらい不動産
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：13枚
ＬＤＫインテリアイメージ
三口グリル付きコンロでお料理が、食洗機付きで洗い物がはかどりそうです。
ダイニング空間もソファのくつろぎ空間も叶う広々約１４．５帖ＬＤＫです。
リビングに繋がる、大きな窓のあるお部屋。暖かい日差しが差し込みます。
浴室乾燥機付き。清潔感あふれる浴室で、毎日のバスタイムを快適に。
三面鏡の洗面台は使いやすさも収納も良好です。
ＷＩＣ付きの居室。広さも確保されているので、主寝室として使えそうです。
ウォークインタイプでお洋服の整理整頓がしやすそうです。
広さ約５帖。コンパクトではありますが、収納も確保され、子供部屋によさそうですね。
１Ｆですが草木が外からの視線をカバー。上部から陽光をしっかり取り入れます。
姿見付きのシューズボックスだからお出かけ前のみだしなみチェックもばっちりです。
