一棟ビル｜投資

ゴリアテビル

ここに注目！【千葉駅徒歩圏・2023年築一棟ビル】 JR総武本線「東千葉」駅徒歩7分、千葉都市モノレール「栄町」駅徒歩11分、千葉県最大級のターミナル駅「千葉」駅も利用可能な好立地に位置する一棟ビルです。 2023年築の築浅物件で、土地面積約108坪、駐車場7台付。商業地域内に位置し、事務所・店舗・クリニック・サービス業など幅広い需要が期待できます。東京駅方面へのアクセスも良好で、千葉市中心部の事業エリアとして利便性の高い立地です。築浅ならではの建物コンディションも魅力で、長期保有をお考えの投資家様にもおすすめです。現況や賃貸状況、収支資料等の詳細につきましてはお気軽にお問い合わせください。

価格	収支計算電卓 4億3,000万円利回り4.91% 満室時想定年収：2,112万円
住所	千葉県千葉市中央区院内1丁目8-13
交通	東千葉駅（徒歩7分）｜千葉駅（徒歩11分）｜栄町駅（徒歩8分）道順を見る
築年月	築3年（2023年3月）
構造	鉄骨造
面積	建物：668.46m² (202.2坪)／土地：359.84m² (108.85坪)（公簿）
現況	空室1室のみ（他賃貸中）

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(株)東京みらい不動産

情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/6/19）

建物の階建	地上3階建
間取り
駐車場	あり駐車場台数：7台
接道状況	角地南側幅8.10mの公道に接道位置指定：無西側幅6.00mの公道に接道位置指定：無
都市計画区域	市街化区域
用途地域	商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担	なし
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
引渡し	相談
建築確認番号	第2022確更建築CIAS01628号
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
設備・特徴	エレベーター複数路線利用可角地
備考

ゴリアテビル

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