一戸建て｜投資

江戸川区南小岩2丁目戸建

ここに注目！江戸川区南小岩２丁目所在ＪＲ中央総武線「小岩」駅徒歩２０分で、都心・千葉方面双方へのアクセスが可能小岩駅周辺では北口・南口ともに再開発が進行しており、既に一部完成しつつ、今後も段階的な整備が予定されています。南小岩第二小学校・小岩第二中学校ともに徒歩１分と子育て環境良好。徒歩圏内に公園も点在し、江戸川も近く自然を感じられる立地です。２０２６年４月中旬リフォーム完成予定！（クロス・フロアタイル張替え、水回り設備新規交換、玄関ドア・建具交換等）ぜひ現地にて、本物件の魅力をご体感ください。【学区】南小岩第二小学校小岩第二中学校【返済例】　Ｌ＆Ｆアセットファイナンス利用で、月々のお支払い８４，０７７円頭金４５６万円、借入金額１，８２４万、金利４．３％　 ※審査により借入額や金利は変わる場合がございます。ご了承ください。

売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。

価格	収支計算電卓 2,280万円
住所	東京都江戸川区南小岩15-13
交通	小岩駅（徒歩21分）｜「南小岩二丁目」停（徒歩1分）道順を見る
築年月	築39年（1987年4月）
構造	木造
面積	建物：55.8m² (16.87坪)／土地：37.19m² (11.24坪)（公簿）
現況	空き

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03-6457-8925

(株)東京みらい不動産

新着情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/4/3）

物件写真･概要
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ミニコープ小岩店

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ミニコープ小岩店
※弊社リフォーム施工例（リフォーム内容は変更となる可能性がございます。）
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※弊社リフォーム施工例（リフォーム内容は変更となる可能性がございます。）
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セブンイレブン東小岩店
医療法人社団三和会東京東病院
小松川信用金庫鹿骨店

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小岩駅JR中央・総武線徒歩21分（約1.7km）
「南小岩二丁目」停徒歩1分

物件概要

建物の階建	地上2階地下1階建	構造	木造
間取り	4K
駐車場	なし
接道状況	一方北東側幅4.00mの私道に1.80m接道
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：150％）
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権
引渡し	相談
建築確認番号	第171号
取引態様	売主	物件No
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
修繕履歴	2026年4月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。
設備・特徴	複数路線利用可
備考	江戸川区南小岩2丁目所在の中古戸建。JR中央総武線「小岩」駅徒歩20分。東京・千葉方面へのアクセスが可能。小岩駅周辺では北口・南口ともに再開発が進行しており、既に一部完成しつつ、今後も段階的な整備が予定されています。南小岩第二小学校・小岩第二中学校ともに徒歩1分。徒歩圏内に公園が点在し、江戸川も近く自然環境も良好です。ルーフトップバルコニー付き。リフォーム実施予定です。

主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: セブンイレブン東小岩店約149m(徒歩2分)
ミニコープ小岩店約190m(徒歩3分)
東小岩一郵便局約239m(徒歩3分)
タムスわんぱく保育園東小岩約109m(徒歩2分)
小松川信用金庫鹿骨支店約807m(徒歩11分)

▼以下の施設を選択またはフリーワードを 入力すると、地図上にアイコンが表示されます。

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一戸建て｜投資

2,280万円

築39年

東京都江戸川区南小岩

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