一戸建て｜投資

三鷹市中原四丁目戸建

ここに注目！【当社売主】落ち着いた住宅地に位置し、利便性とのバランスが取れた三鷹エリアの戸建◎４月中旬完成予定リフォーム中！三鷹市中原エリアの住宅地に位置する戸建です。駅周辺の利便性を利用しながらも、現地は落ち着いた住環境が保たれており、生活のしやすさと静けさのバランスが取れた立地です。周辺にはスーパーやコンビニ、教育施設、公園などが点在しており、日常生活に必要な環境は一通り整っています。過度な商業エリアではないため、住環境として安定したエリアです。建物は３ＬＤＫの間取りで、フロアごとに空間が分かれており、生活の区分けがしやすい構成です。リフォーム実施により、室内はそのままご入居いただける状態でのお引渡しとなります。

売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。

価格	収支計算電卓 3,080万円
住所	東京都三鷹市中原4-19-15
交通	つつじヶ丘駅（徒歩18分）｜柴崎駅（徒歩22分）｜仙川駅（徒歩24分）道順を見る
築年月	築38年（1987年11月）
構造	木造
面積	建物：79.73m² (24.11坪)／土地：61.28m² (18.53坪)（公簿）※セットバックが必要（0.08m²）
現況	空き

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(株)東京みらい不動産

新着情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/4/3）

建物の階建	地上3階建	構造	木造
間取り	3LDK
駐車場	あり
バルコニー	あり
接道状況	一方南東側幅3.90mの私道に5.50m接道
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：80％）
私道負担	なし
地目/地勢	宅地	国土法届出	不要
土地権利	所有権
引渡し	相談
建築確認番号	昭和62年7月2日第295号
取引態様	売主	物件No
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴
備考	・建築面積および延べ面積（建築物全体）は、それぞれ建ぺい率、容積率の制限をオーバーしており、監督官庁より是正命令を受ける可能性があります。・前面道路（一部）の登記名義人は個人名義ですが、三鷹市が市道として管理しています。・前面道路は建築基準法第４２条第２項道路であり、道路中心線から水平距離２ｍの線が道路境界線とみなされます。その結果、セットバック部分は建物の敷地として算入することができません。

三鷹市中原四丁目戸建

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