区分マンション｜投資

エクセル大島

ここに注目！都営新宿線「大島」駅徒歩３分の好立地。新宿方面へダイレクトアクセス可能で、都心通勤やお出かけにも便利な住環境です。駅近でありながら周辺にはスーパーや公園、小学校も揃い、生活利便性と落ち着きを兼ね備えています。本物件は新耐震基準適合、総戸数１００戸を誇るビッグコミュニティ。管理体制の安定感も魅力です。お部屋は６階部分につき陽当たり・通風良好。開放感ある住空間が広がります。２０２６年５月中旬リフォーム完了予定。キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新規交換、建具交換、配管更新、クロス全室貼替、床材張替など、室内を一新するフルリノベーションを実施予定です。ペット飼育可（規約有）につき、大切な家族とともに暮らせます。駅近×新耐震×リノベーションの三拍子揃った一室を、ぜひご検討ください。

価格	収支計算電卓 5,290万円管理費8,790円/月修繕積立金1万6,200円/月
住所	東京都江東区大島5-37-14
交通	大島駅（徒歩3分）｜西大島駅（徒歩14分）｜「大島五丁目」停（徒歩2分）道順を見る
築年月	築45年（1980年6月）
間取・専有	3LDK（61.6ｍ²）
所在階	6階（609） / 地上10階建
現況	空き

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(株)東京みらい不動産

情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/4/3）

土地権利	所有権
主要採光面	東	構造	鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造
駐車場	あり ※契約者負担料金：2万3,000円/台
バルコニー	あり（7.6m²）
管理形態	全部委託	管理組合	有
引渡し	相談	管理人	日勤
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	181万1,700円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
修繕履歴	2026年5月頃にリビング・キッチン・トイレ・浴室・玄関・その他の箇所をリフォーム完了予定です。施工内容：配管更新
設備・特徴	複数路線利用可バイク置き場屋内駐車場エレベーター駐輪場耐震日当り良好フローリングシューズインクローゼット全居室収納ありバス/トイレ別ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチンペット相談可
備考

エクセル大島

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