イトーピア東陽町マンション
ここに注目！●利便性の高い江東区東陽町に位置するマンション１１階部分の３ＬＤＫ。 ●大手町や日本橋まで直通アクセスできる東京メトロ東西線「東陽町」駅まで徒歩６分 ●専有面積６８．３２㎡のゆとりある住空間でご家族が快適に暮らしを実現 ●大切なご家族の一員であるペットと一緒に暮らせるマンションです。（細則あり） ●内装リフォーム12月初旬完成！ ・室内は和室を洋室へ変更 ・水回り設備もすべて新設 ・３口コンロのＬ字型システムキッチンは収納豊富で日々の暮らしをサポート ●明るい陽射しが入る南東向きのバルコニー ●管理費８，０００円・修繕積立金７，２００円とランニングコストも抑えられます！ ●長期修繕計画が整備済。２０２４年度に耐震改修工事を完了し、耐震診断適合証明書も取得済みで安心感が高い物件 ●修繕積立金残高は５億円超、滞納も軽微で管理組合の健全性も良好 ●地下鉄８号線沿線まちづくり事業が進行しており、２０３０年完成予定により利便性の向上も見込まれます！ 人気の学区（南陽小・東陽中）も揃い、ファミリー層からの賃貸・売却需要ともに安定が期待できる資産性の高い物件です
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
6,580万円
利回り4.74%
満室時想定年収：312万円
管理費8,000円/月修繕積立金7,200円/月
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|---|---|
| 住所 | 東京都江東区東陽2-3-1 |
| 交通 | 東京都交通局「東陽町駅前」停 （徒歩7分）｜東京都交通局「江東運転免許試験場前」停 （徒歩11分）｜東陽町駅（徒歩6分）道順を見る |
| 築年月 | 築46年（1979年7月） |
| 間取・専有 |
3LDK（68.32ｍ²）└ LDK15帖 洋室4.5帖 洋室4.5帖 洋室4帖
|
| 所在階 | 11階 / 地上14階建 |
| 現況 | 空き |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと26日（更新日 2025/12/5）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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大きな窓から自然光が差し込む明るいリビング・ダイニング。設置家具等はイメージです。
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リビングに一体感をもたらすＬ字型カウンターキッチン。家族の会話もはずみます。
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お風呂・洗面化粧台・洗濯機置場が集結した使いやすい間取りです。
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肩までつかれるフラットタイプの浴槽で、１日の疲れを癒せそうです。
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プライバシーが守られる独立空間に設置。ゆとりある広さが確保されています。
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広さ約４帖。コンパクトではありますが、収納も確保されています。
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バルコニーに繋がる大きな窓のあるお部屋。スライド扉をあければリビングと一体になります。
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すっきりとした玄関。壁側に収納を備えているので、きれいな玄関を保てそうです。
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スイッチ類は集結！家事動線が確保されます。
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四季折々の汐浜運河が望めます。
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-6457-8925情報掲載期限：あと26日（更新日 2025/12/5）
おすすめポイント
- リフォーム済み
- 複数路線利用可
- バス/トイレ別
- ペット相談可
- エレベーター
- 2階以上
- 駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 東陽町駅東京メトロ東西線徒歩6分
- 木場駅東京メトロ東西線バス5分→ 東京都交通局「東陽町駅前」停 徒歩7分
- 潮見駅JR京葉線バス7分→ 東京都交通局「江東運転免許試験場前」停 徒歩11分
物件概要
土地権利 所有権 主要採光面 南東 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 駐車場 あり ※契約者負担料金：2万5,000円/台バルコニー あり（6.72m²）管理形態 全部委託 管理組合 有 引渡し 相談 管理人 日勤 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 修繕履歴 - 2025年12月頃にキッチン・トイレ・浴室・玄関・その他の箇所をリフォームしています。
設備・特徴 - 複数路線利用可
- エレベーター
- 駐輪場
- バイク置き場
- 日当り良好
- 室内洗濯機置場
- 全居室収納あり
- バス/トイレ別
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- 都市ガス
- CSアンテナ
- ペット相談可
備考 当物件の用途地域は準工業地域と商業地域にまたがっています。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
区分マンション｜投資6,580万円利回り4.74%築46年東京都江東区東陽
ホームページはこちら東京都知事 (3) 第94515号
(株)東京みらい不動産
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：12枚
大きな窓から自然光が差し込む明るいリビング・ダイニング。設置家具等はイメージです。
リビングに一体感をもたらすＬ字型カウンターキッチン。家族の会話もはずみます。
お風呂・洗面化粧台・洗濯機置場が集結した使いやすい間取りです。
肩までつかれるフラットタイプの浴槽で、１日の疲れを癒せそうです。
プライバシーが守られる独立空間に設置。ゆとりある広さが確保されています。
広さ約４帖。コンパクトではありますが、収納も確保されています。
バルコニーに繋がる大きな窓のあるお部屋。スライド扉をあければリビングと一体になります。
すっきりとした玄関。壁側に収納を備えているので、きれいな玄関を保てそうです。
スイッチ類は集結！家事動線が確保されます。
四季折々の汐浜運河が望めます。
