区分マンション｜投資

藤和新宿御苑コープ

ここに注目！■新宿御苑前駅徒歩１分という立地に佇む「藤和新宿御苑コープ」 ■都心の中心にありながら、新宿御苑の豊かな緑を身近に感じられる環境は、日常に潤いと静けさをもたらします。 ■１９８３年築のヴィンテージマンションならではの重厚感ある外観と、堅牢な鉄筋コンクリート造が住まう人に安心感を与えます。 ■ワンルームながら、開放的な空間設計とバルコニーを備え、都市生活に必要な機能がコンパクトに凝縮されています。 ■周辺には日常生活を支える商業施設や飲食店が揃い、利便性の高い立地 ■都心で働く方のセカンドハウスや、ＳＯＨＯ利用としても適しており、多様なライフスタイルに対応可能です。 ■新宿三丁目や四谷方面へも好アクセスで、都心を自在に使いこなせるポジションは他には代え難い魅力です。【レントロール】想定月収：125,000円想定年収：1,500,000円想定利回り：5.45％

価格	収支計算電卓 2,750万円利回り5.45% 満室時想定年収：150万円管理費1万10円/月修繕積立金8,200円/月
住所	東京都新宿区新宿1-7-2
交通	新宿御苑前駅（徒歩1分）｜新宿三丁目駅（徒歩6分）｜新宿駅（徒歩12分）
築年月	築42年（1983年3月）
間取・専有	ワンルーム（24.48ｍ²）└ 洋室
所在階	2階 / 地上11階建
現況	空き

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(株)東京みらい不動産

情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/2/20）

土地権利	所有権
主要採光面	北	構造	鉄筋コンクリート(RC)造
駐車場	なし
バルコニー	あり（3.23m²）
管理形態	全部委託	管理組合	有
引渡し	相談	管理人	巡回
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	97万3,500円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	複数路線利用可エレベーターコンロ2口エアコン付
備考

藤和新宿御苑コープ

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