一棟ビル｜投資
【確認済あり】利回り17％ H29年築 積算100％/店舗
| 価格 |
1,300万円
利回り17.54%
満室時想定年収：228万円
|
|---|---|
| 住所 | 岩手県下閉伊郡山田町川向町 （詳細非公開） |
| 交通 | |
| 築年月 | 築9年（2017年4月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：158.29m² (47.88坪)／ 土地：144.69m² (43.76坪) 専有：最小20m² (6.05坪)～最大50m² (15.12坪) |
| 現況 | 総戸数3戸 |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-6777-7053
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/30）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 利回り17％超
- 築10年以内
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り その他 / 店舗×3戸 駐車場 なし接道状況 一方 - 南西側の公道に接道
都市計画区域 その他（市街化） 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し その他（現況引渡し） 取引態様 仲介 物件No BKN23-S7855 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 収益物件・一棟売り・■満室想定利回り17.54％（現況利回り3.69%） ■積算評価100.73％ ■平成29年築木造店舗2階建て（店舗×3戸） ■三陸鉄道リアス線「陸中山田」駅 徒歩2分 ■商業地域 ■固定資産税路線価：22110円/平米 ■現況有姿・公簿売買 ※数年前に台風によって水没しましたが、現在は修繕済みでございます。 ※本物件は、津波浸水想定区域(5.0m～10.0m)に該当しております。 ※プロパンガス契約は、継承必須でございます。 主な周辺施設
- 山田町立山田小学校約927m(徒歩12分)
- 山田町立山田中学校約1.3km(徒歩16分)
- 山田第二保育所約595m(徒歩8分)
- セブンイレブン 山田町中央店約448m(徒歩6分)
- びはんストアオール店約323m(徒歩5分)
- 菊屋薬店約102m(徒歩2分)
- シーサイドタウンマスト約17.3km(徒歩216分)
- 近藤医院約859m(徒歩11分)
- 近藤医院約859m(徒歩11分)
- 藤井小児科内科クリニック約17.2km(徒歩215分)
-
この物件へのお問合せ
一棟ビル｜投資1,300万円利回り17.54%築9年岩手県下閉伊郡山田町川向町ホームページはこちら国土交通大臣(1) 第11220号
(株)マルトモディベロップメント 【WEB面談可】- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：3枚
★全国の投資物件をご紹介★地方物件の売買が得意です！
全国の厳選した投資物件をご紹介しています！おすすめ物件をいち早くご紹介するサービスも提供しています！弊社は特に、地方物件の売買を得意としていますので、お気軽にご相談ください！