一棟アパート｜投資
【太陽光あり】 サブリース 駅徒歩12分
| 価格 |
1億2,500万円
利回り3.49%
満室時想定年収：436万8,276円
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|---|---|
| 住所 | 静岡県静岡市葵区水落町 （詳細非公開） |
| 交通 | 新静岡駅（徒歩12分） |
| 築年月 | 築8年（2018年1月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：219.78m² (66.48坪)／ 土地：141.35m² (42.75坪) 専有：最小15m² (4.53坪)～最大44.25m² (13.38坪) |
| 現況 | 総戸数5戸 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/9/18）
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- 築10年以内
交通
- 新静岡駅静岡鉄道静岡清水線徒歩12分
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り ワンルーム / 1DK×2戸、事務所 駐車場 あり 駐車場台数：2台接道状況 一方 - 南側幅6.00mの公道に接道
都市計画区域 その他（市街化） 用途地域 - 第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し その他（現況引渡し） 取引態様 仲介 物件No BKN26-S12652 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ■満室想定利回り3.49％（サブリース契約解除後） ■現況利回り2.60%（サブリース契約中） ■平成30年1月築S造3階建て（1R×2戸、1DK×2戸、事務所、P2台） ■静岡鉄道静岡清水線「新静岡」駅 徒歩12分 ■設備：都市ガス、公営水道、公営下水、太陽光 ■相続税路線価：210000円/平米 ■境界非明示・現況有姿・公簿売買 ・現在、本物件は1階を除く4部屋と駐車場がサブリース契約中でございます。 （サブリース契約解除については、可能でございます）・収益物件・一棟売り 主な周辺施設
- 静岡市立葵小学校約525m(徒歩7分)
- 国立静岡大学教育学部附属静岡中学校約456m(徒歩6分)
- 水落保育園約288m(徒歩4分)
- ローソン 静岡水落町店約110m(徒歩2分)
- KITE-GO安東一丁目店約862m(徒歩11分)
- ウエルシア静岡水落店約130m(徒歩2分)
- Den bill約989m(徒歩13分)
- 静岡市静岡医師会健診センター約209m(徒歩3分)
- 松浦内科約175m(徒歩3分)
- いいやま小児科医院約411m(徒歩6分)
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一棟アパート｜投資1億2,500万円利回り3.49%築8年静岡県静岡市葵区水落町ホームページはこちら国土交通大臣(1) 第11220号
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