店舗付住宅｜投資
利回り15％ S53年築 最寄駅徒歩9分 駐車場あり/店舗付住宅
| 価格 |
1,200万円
利回り15.78%
満室時想定年収：189万3,600円
|
|---|---|
| 住所 | 静岡県掛川市岡津 （詳細非公開） |
| 交通 | 桜木駅（徒歩9分） |
| 築年月 | 築48年（1978年9月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：151.24m² (45.75坪)／ 土地：231.45m² (70.01坪) 専有：最小50.1m² (15.15坪)～最大60m² (18.15坪) |
| 現況 | 賃貸中 |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-6777-7053
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/9/8）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り15％超
- 駐車2台以上可
交通
- 桜木駅天竜浜名湖線徒歩9分
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 構造 木造 間取り 3DK / 店舗×2 専有面積 部屋の間取り 3DK3DK / 店舗×2 駐車場 あり 駐車場台数：8台接道状況 二方(除角地) - 幅6.00mの公道に接道
- 幅8.00mの公道に接道
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 無指定（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 居抜き情報 引渡し その他（現況引渡し） 取引態様 仲介 物件No BKN26-S12766 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ■満室想定利回り15.78%（現況利回り8.80%） ■昭和53年築木・鉄骨造2階建（住居×1戸、店舗×2、P8台） ■天竜浜名湖鉄道「桜木」駅 徒歩9分 ■上水道、浄化槽、プロパンガス、中部電力 ■相続税路線価：16000円/平米 ■境界非明示・現況有姿・公簿売買・売主契約不適合免責 ※プロパンガス契約は継承必須でございます。 ※洪水浸水想定区域（0.91m）に該当しております。 ※自主管理物件でございます。 ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s・収益物件 主な周辺施設
- 掛川市立曽我小学校約1.7km(徒歩22分)
- 掛川市立桜が丘中学校約1.4km(徒歩18分)
- 掛川あそび保育園約194m(徒歩3分)
- ファミリーマート 掛川富部店約1.2km(徒歩15分)
- スーパーセンタートライアル 掛川店約1.9km(徒歩23分)
- まごころ薬局 桜木店約974m(徒歩13分)
- ミソラタウン掛川約2.2km(徒歩27分)
- 宇野内科医院約1.3km(徒歩17分)
- はっとり内科約939m(徒歩12分)
- はぐくみクリニック約2.7km(徒歩34分)
-
この物件へのお問合せ
店舗付住宅｜投資1,200万円利回り15.78%築48年静岡県掛川市岡津ホームページはこちら国土交通大臣(1) 第11220号
(株)マルトモディベロップメント 【WEB面談可】- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：9枚
★全国の投資物件をご紹介★地方物件の売買が得意です！
全国の厳選した投資物件をご紹介しています！おすすめ物件をいち早くご紹介するサービスも提供しています！弊社は特に、地方物件の売買を得意としていますので、お気軽にご相談ください！