一棟アパート｜投資
【積算104％】利回り15％ S61年築木造 1R
| 価格 |
1,600万円
利回り15.29%
満室時想定年収：244万5,600円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市豊平区西岡四条８丁目 |
| 交通 | 澄川駅（徒歩31分） |
| 築年月 | 築39年（1986年11月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：145.8m² (44.1坪)／ 土地：223.28m² (67.54坪) 専有：最小16m² (4.84坪)～最大45m² (13.61坪) |
| 現況 | 総戸数8戸 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/9/3）
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- 利回り15％超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1LDK×1戸 駐車場 あり 駐車場台数：2台接道状況 一方 - 西側の公道に接道
都市計画区域 その他（市街化） 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し その他（現況引渡し） 取引態様 仲介 物件No BKN26-S12754 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ■満室想定利回り15.29%（現況利回り11.99%） ■昭和61年築木造2階建て(1R×7戸、1LDK×1戸、P2台) ■プロパンガス、フローリング、室内洗濯機置場 ■相続税路線価：75000円/平米 ■現況有姿・公簿売買・売主契約不適合免責 ※プロパンガス契約は、継承必須でございます。 ※内水氾濫による想定浸水深（浸水深0.3m未満）に該当しております。 ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s・収益物件・一棟売り 主な周辺施設
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一棟アパート｜投資1,600万円利回り15.29%築39年北海道札幌市豊平区西岡四条ホームページはこちら国土交通大臣(1) 第11220号
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