一棟マンション｜投資
【高稼働】利回り9% S63年築S造 1DK
| 価格 |
6,500万円
利回り9.3%
満室時想定年収：604万3,200円
|
|---|---|
| 住所 | 大阪府八尾市八尾木５丁目 |
| 交通 | 志紀駅（徒歩13分） |
| 築年月 | 築37年（1988年12月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：418.11m² (126.47坪)／ 土地：239.32m² (72.39坪) 専有：最小28m² (8.47坪)～最大30m² (9.07坪) |
| 現況 | 総戸数11戸 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/8/19）
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 1DK 駐車場 あり接道状況 一方 - 西側幅4.70mの公道に接道
都市計画区域 その他（市街化） 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し その他（現況引渡し） 取引態様 仲介 物件No BKN26-S12722 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ■満室想定利回り9.30%（現況利回り8.47%） ■S63年築S造3階建て（1DK×11戸） ■1JR関西本線「志紀」駅 徒歩14分 2近鉄大阪線「恩智」駅 徒歩17分 ■CATV、インターネット対応、公営水道、都市ガス、下水 ■相続税路線価：77000円/平米 ■境界非明示・現況有姿・公簿売買・収益物件・一棟売り 主な周辺施設
- 八尾市立曙川小学校約402m(徒歩6分)
- 八尾市立曙川南中学校約738m(徒歩10分)
- やおぎ保育園約155m(徒歩2分)
- セブンイレブン 八尾八尾木東3丁目店約304m(徒歩4分)
- ライフ志紀店約866m(徒歩11分)
- つぼみ薬局約278m(徒歩4分)
- ACROSS PLAZA(アクロス プラザ)八尾約1.2km(徒歩15分)
- 医療生協八尾クリニック約452m(徒歩6分)
- 医療法人豊田外科内科診療所約1.1km(徒歩13分)
- さかがみこどもクリニック約1.2km(徒歩15分)
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一棟マンション｜投資6,500万円利回り9.3%築37年大阪府八尾市八尾木ホームページはこちら国土交通大臣(1) 第11220号
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