一棟アパート｜投資
利回り11％ 平成5年築木造 1DK 商業地域
| 価格 |
950万円
利回り11.75%
満室時想定年収：111万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 山形県山形市香澄町２丁目 |
| 交通 | 山形駅（徒歩7分） |
| 築年月 | 築33年（1993年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：62.08m² (18.77坪)／ 土地：39.66m² (11.99坪) 専有：最小20m² (6.05坪)～最大40m² (12.1坪) |
| 現況 | 総戸数3戸 |
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情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/10/12）
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- 利回り11％超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1DK 駐車場 なし接道状況 一方 - 南側幅3.00mの公道に接道
都市計画区域 その他（市街化） 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：500％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し その他（現況引渡し） 取引態様 仲介 物件No BKN26-S12628 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 収益物件・一棟売り・■満室想定利回り11.75%（現況利回り7.83%） ■平成5年築木造2階建て（1DK×3） ■JR奥羽本線「山形」駅 徒歩6分 ■設備：公営水道、東北電力 ■相続税路線価：64000円/平米 ■現況有姿・公簿売買・売主契約不適合免責 ・洪水浸水想定区域（0.2m未満）に該当しております。 ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s 主な周辺施設
- 山形市立第二小学校約402m(徒歩6分)
- 山形市立第三中学校約1.2km(徒歩15分)
- 認定こども園山形聖マリアこども園約243m(徒歩4分)
- ローソン 山形センタービル店約219m(徒歩3分)
- ヤマザワ 山交ビル店約248m(徒歩4分)
- ナカムラ薬局約107m(徒歩2分)
- 霞城セントラル約582m(徒歩8分)
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一棟アパート｜投資950万円利回り11.75%築33年山形県山形市香澄町ホームページはこちら国土交通大臣(1) 第11220号
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