一棟アパート｜投資
【満室稼働】H2年築木造 利回り10% 駅徒歩11分
ここに注目！■現況利回り10.44%（満室稼働中） ■平成2年築木造2階建て(1K×3戸、2DK×2戸) ■JR常磐線「牛久」駅 徒歩11分 ■井戸、プロパンガス、エアコン ■市街化区域 ■相続税路線価：33000円/平米 ■現況有姿・公簿売買・売主契約不適合免責 ※プロパンガス契約は、継承必須でございます。 ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s
| 価格 |
2,000万円
利回り10.44%
満室時想定年収：208万8,000円
|
|---|---|
| 住所 | 茨城県牛久市田宮町 （詳細非公開） |
| 交通 | 牛久駅（徒歩11分） |
| 築年月 | 築37年（1989年2月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：137.46m² (41.58坪)／ 土地：173.14m² (52.37坪) 専有：最小20m² (6.05坪)～最大35m² (10.58坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数5戸） |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/7/15）
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- 現在満室
- 利回り10％超
- 戸数分駐車場あり
交通
- 牛久駅JR常磐線徒歩11分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2DK×2戸 駐車場 あり 駐車場台数：5台接道状況 二方(除角地) - 北側幅6.40mの公道に接道
- 東側幅5.00mの公道に接道
都市計画区域 その他（市街化） 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し その他（現況引渡し） 取引態様 仲介 物件No BKN26-S12576 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 収益物件・現在満室・一棟売り 主な周辺施設
- 牛久市立牛久第二小学校約566m(徒歩8分)
- 牛久市立牛久第三中学校約1.9km(徒歩23分)
- つつじが丘ふたばランド保育園約366m(徒歩5分)
- セブンイレブン 牛久刈谷団地入口店約530m(徒歩7分)
- カスミ フードスクエア牛久刈谷店約410m(徒歩6分)
- カワチ薬品 牛久田宮店約718m(徒歩9分)
- ヨークタウン牛久南約1.8km(徒歩23分)
- 飯泉医院約554m(徒歩7分)
- ことより医院約987m(徒歩13分)
- 河合医院約1.2km(徒歩15分)
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一棟アパート｜投資2,000万円利回り10.44%築37年茨城県牛久市田宮町ホームページはこちら東京都知事 (1) 第103901号
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写真枚数：2枚
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