一棟マンション｜投資
【満室稼働】S63年築RC造 利回り10％ 1DK
ここに注目！■満室想定利回り10.39%%（満室稼働中） ■昭和63年築RC造3階建て(1DK×12戸、P10台) ■市街化区域 ■相続税路線価：40000円/平米 ■現況有姿・公簿売買 ※プロパンガス契約は、継承必須でございます。 ※洪水浸水想定区域（0.5ｍ未満）に該当しております。 ※水道料は、入居者より徴収しており、オーナーが一括で支払っております。（収入に含む） ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s
| 価格 |
5,500万円
利回り10.38%
満室時想定年収：571万2,000円
|
|---|---|
| 住所 | 福井県福井市成和１丁目 |
| 交通 | 福井駅（徒歩30分） |
| 築年月 | 築37年（1988年9月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：401.16m² (121.35坪)／ 土地：543.4m² (164.37坪) 専有：30.94m² (9.35坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数12戸） |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/7/15）
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- 現在満室
- 利回り10％超
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 1DK 駐車場 あり 駐車場台数：10台接道状況 二方(除角地) - 東側幅6.00mの公道に接道
- 南側幅5.90mの公道に接道
都市計画区域 その他（市街化） 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し その他（現況引渡し） 取引態様 仲介 物件No BKN26-S12605 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 収益物件・現在満室・一棟売り 主な周辺施設
- 福井市立和田小学校約620m(徒歩8分)
- 福井市立成和中学校約1.2km(徒歩15分)
- 幼保連携型認定こども園竹里約500m(徒歩7分)
- セブンイレブン 福井成和店約444m(徒歩6分)
- ハニー食彩館(木村グループ) 東部店約375m(徒歩5分)
- ドラッグモリシタ成和店約469m(徒歩6分)
- パリオCITY(シティ)約905m(徒歩12分)
- 佐藤内科医院約1.2km(徒歩15分)
- 福井県こども急患センター約878m(徒歩11分)
- 福井県こども急患センター約878m(徒歩11分)
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資5,500万円利回り10.38%築37年福井県福井市成和ホームページはこちら東京都知事 (1) 第103901号
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