一棟マンション｜投資
【土地積算99％】利回り21％ S53年築RC造 3K
| 価格 |
3,800万円
利回り21.62%
満室時想定年収：821万5,000円
|
|---|---|
| 住所 | 静岡県伊豆の国市長岡 （詳細非公開） |
| 交通 | 伊豆長岡駅（徒歩32分） |
| 築年月 | 築47年（1978年9月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：1044.44m² (315.94坪)／ 土地：855.57m² (258.8坪) 専有：50.51m² (15.27坪) |
| 現況 | 総戸数18戸 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/3/28）
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- 利回り21％超
- 土地100坪超
交通
- 伊豆長岡駅伊豆箱根鉄道駿豆線徒歩32分
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 2LDK×1戸、3K×17戸 駐車場 あり 駐車場台数：10台接道状況 一方 - 西側の道に接道
都市計画区域 その他（市街化） 用途地域 - 第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No BKN25-S11870 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 収益物件・一棟売り・■満室想定利回り21.62％(現況利回り14.80％) ■土地積算評価99.07% ■昭和53年築RC造3階建て（2LDK×1戸、3K×17戸、P10台） ■設備：プロパンガス ■相続税路線価：45000円/平米 ■現況有姿・公簿売買 ・プロパンガス契約については、継承必須でございます。 ・附属建物がございます。物置×4（計50.00平米）、ポンプ室×1（6.86平米） ・本物件は、浸水想定区域（0.5ｍ～3.0ｍ未満）に該当しております。 主な周辺施設
- 伊豆の国市立長岡南小学校約1.2km(徒歩15分)
- 伊豆の国市立長岡中学校約2.1km(徒歩26分)
- 伊豆の国市立にじいろこども園約1.4km(徒歩17分)
- コンビニマートながしま約328m(徒歩5分)
- マックスバリュ伊豆長岡店約2km(徒歩25分)
- ココカラファイン 伊豆長岡店約497m(徒歩7分)
- 順天堂大学静岡病院約781m(徒歩10分)
- 伊豆長岡小児クリニック約3.1km(徒歩39分)
- 小野歯科医院約519m(徒歩7分)
- オリーブの木動物病院約2.5km(徒歩31分)
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一棟マンション｜投資3,800万円利回り21.62%築47年静岡県伊豆の国市長岡ホームページはこちら東京都知事 (1) 第103901号
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