一棟マンション｜投資
埼玉県朝霞市田島2丁目 1棟マンション
ここに注目！利回り6％ S60年築RC造 店舗・事務所付き
| 価格 |
4億8,320万円
利回り6.91%
満室時想定年収：3,340万円
|
|---|---|
| 住所 | 埼玉県朝霞市田島２丁目 |
| 交通 | 朝霞台駅（徒歩27分） |
| 築年月 | 築40年（1985年12月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：1704.9m² (515.73坪)／ 土地：718.85m² (217.45坪) 専有：最小33m² (9.98坪)～最大69.3m² (20.96坪) |
| 現況 | 総戸数29戸 |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/2/26）
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- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上5階建 間取り その他 / 住戸×16戸、店舗・事務所×13戸 駐車場 あり 駐車場台数：9台接道状況 三方 - 北東側幅4.00mの公道に接道
- 北西側幅4.00mの私道に接道
- 南西側幅6.50mの公道に接道
都市計画区域 その他（市街化） 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し その他（現況引渡し） 取引態様 仲介 物件No BKN26-S12213 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 収益物件・一棟売り・■満室想定利回り6.91%（現況利回り6.30%） ■昭和60年築RC造5階建て（住戸×16戸、店舗・事務所×13戸、P9台） ■境界非明示・現況有姿・公簿売買 ・本物件は、建ぺい率・容積率オーバーしております。 ・本物件は、浸水想定区域（0.5m～3.0m未満）に該当しております。 ・本物件の屋上には、携帯基地局が設置されております（設置料については収入に含む） 主な周辺施設
- 朝霞市立朝霞第三小学校約842m(徒歩11分)
- 朝霞市立朝霞第二中学校約1.4km(徒歩17分)
- 朝霞しらこばと保育園約327m(徒歩5分)
- ローソン 朝霞田島二丁目店約271m(徒歩4分)
- イトーヨーカドー朝霞店約1.1km(徒歩14分)
- ドラッグセイムス 花の木店約426m(徒歩6分)
- くみまちモールあさか約1.2km(徒歩15分)
- 在宅医療支援診療所 朝霞中央クリニック約1.4km(徒歩18分)
- あさか内科クリニック約1.2km(徒歩15分)
- 北朝霞・朝霞台えきまえエスエスこどもクリニック約2.2km(徒歩28分)
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一棟マンション｜投資4億8,320万円利回り6.91%築40年埼玉県朝霞市田島ホームページはこちら東京都知事 (1) 第103901号
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