一棟アパート｜投資
千葉県千葉市花見川区作新台5丁目 1棟アパート
ここに注目！【P戸数分有】H10年築軽量S造 3K 大手ハウスメーカー
| 価格 |
6,100万円
利回り7.2%
満室時想定年収：439万2,000円
|
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区作新台５丁目 |
| 交通 | 八千代台駅（徒歩21分） |
| 築年月 | 築28年（1998年1月） |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 面積 | 建物：318.9m² (96.46坪)／ 土地：489.46m² (148.06坪) 専有：53.2m² (16.09坪) |
| 現況 | 総戸数6戸 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/2/24）
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- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 3K 駐車場 あり 駐車場台数：6台接道状況 二方(除角地) - 北西側の公道に接道
- 南西側の私道に接道
都市計画区域 その他（市街化） 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し その他（現況引渡し） 取引態様 仲介 物件No BKN26-S12184 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 収益物件・一棟売り・■満室想定利回り7.20%（サブリース契約解除後賃料） ■現況利回り4.06%（サブリース契約賃料） ■施工会社：積水ハウス ■平成10年築軽量S造2階建（3K×6戸、P6台） ■相続税路線価：71000円/平米 ■境界非明示・現況有姿・公簿売買 ・本物件は、現在サブリース契約中でございます。（3ヶ月前通知により解除可） ・本物件は、現在2部屋オーナー様が居住しております。（引渡し後、原状回復はせず退居予定） 主な周辺施設
- 千葉市立作新小学校約743m(徒歩10分)
- 習志野市立第四中学校約1.1km(徒歩13分)
- ソレイユナーサリー八千代台約715m(徒歩9分)
- セブンイレブン 千葉作新台4丁目店約286m(徒歩4分)
- 業務スーパー 花見川店約649m(徒歩9分)
- ことぶき薬局 作新台店約357m(徒歩5分)
- shopping park yourELM(ショッピングパークユアエルム) 八千代台店約1.8km(徒歩22分)
- 南河会(医療法人社団)八千代台クリニック約1.8km(徒歩22分)
- 奈良医院約368m(徒歩5分)
- 島田小児科内科医院約1.4km(徒歩18分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資6,100万円利回り7.2%築28年千葉県千葉市花見川区作新台ホームページはこちら東京都知事 (1) 第103901号
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