一棟ビル｜投資
静岡県伊豆の国市長岡 ビル
ここに注目！■満室想定利回り41.05%（現況利回り17.37%） ■昭和39年築RC・CB造3階建て（店舗×1、5DKメゾネットタイプ×1） ■設備：公営水道、プロパンガス、公共下水 ■商業地域 ■相続税路線価：65000円/平米 ■境界非明示・現況有姿・公簿売買 ・本物件は、連棟式建物でございます。（再建築不可） ・住所部分については、室内リフォーム必須でございます。 ・本物件は、洪水浸水想定区域(0.5ｍ～3.0ｍ未満)に該当しております。 ・本物件のプロパンガス契約については、継承必須でございます。 ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s
| 価格 |
380万円
利回り41.05%
満室時想定年収：156万円
|
|---|---|
| 住所 | 静岡県伊豆の国市長岡 （詳細非公開） |
| 交通 | 伊豆長岡駅（徒歩27分） |
| 築年月 | 築61年（1964年10月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：185.09m² (55.98坪)／ 土地：99.4m² (30.06坪) 専有：最小51.36m² (15.53坪)～最大133.72m² (40.45坪) |
| 現況 | 総戸数2戸 |
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新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/2/2）
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- 利回り41％超
交通
- 伊豆長岡駅伊豆箱根鉄道駿豆線徒歩27分
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 5DK / 店舗×1 駐車場 なし接道状況 一方 - 南東側の公道に接道
都市計画区域 その他（市街化） 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し その他（現況引渡し） 取引態様 仲介 物件No BKN25-S12047 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 収益物件・一棟売り 主な周辺施設
- 伊豆の国市立長岡南小学校約708m(徒歩9分)
- 伊豆の国市立長岡中学校約2km(徒歩25分)
- 伊豆の国市立にじいろこども園約882m(徒歩12分)
- セブンイレブン 伊豆長岡南店約89m(徒歩2分)
- マックスバリュ伊豆長岡店約1.5km(徒歩19分)
- ココカラファイン 伊豆長岡店約509m(徒歩7分)
- 順天堂大学静岡病院約323m(徒歩5分)
- 河野内科医院約2.3km(徒歩29分)
- 伊豆長岡小児クリニック約2.7km(徒歩33分)
- 小野歯科医院約61m(徒歩1分)
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一棟ビル｜投資380万円利回り41.05%築61年静岡県伊豆の国市長岡ホームページはこちら東京都知事 (1) 第103901号
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