一棟アパート｜投資
北海道釧路市大楽毛1丁目 アパート4棟一括
ここに注目！【土地積算101％】S41・S44年築木造 2DK 4棟一括
| 価格 |
940万円
利回り47.69%
満室時想定年収：448万2,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道釧路市大楽毛 （詳細非公開） |
| 交通 | 大楽毛駅（徒歩5分） |
| 築年月 | 築59年（1966年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：586.43m² (177.39坪)／ 土地：1709m² (516.97坪) 専有：34.71m² (10.49坪) |
| 現況 | 総戸数16戸 |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-6777-7053
情報掲載期限：あと25日（更新日 2025/12/26）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 利回り47％超
- 駅徒歩5分以内
- 土地100坪超
交通
- 大楽毛駅JR根室本線徒歩5分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2DK 駐車場 あり接道状況 三方 - 北側の道に接道
- 西側の道に接道
- 南側の道に接道
都市計画区域 その他（市街化） 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 原野 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し その他（現況引渡し） 取引態様 仲介 物件No BKN25-S12071 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 平屋
備考 収益物件・一棟売り・■満室想定利回り47.69％（現況利回り25.35%） ■土地積算評価101.81％ ■昭和41年・昭和44年築木造平屋（2DK×16戸、P有） ■修繕履歴：4棟屋根・外壁塗装済み（令和7年10月頃）費用80万円 ■境界非明示・現況有姿・公簿売買・売主契約不適合免責 ・本件のプロパンガス契約については、継承必須でございます。 ・本物件は、洪水浸水想定区域（0.5m～3.0m未満）に該当しております。 ・上記の延床面積については、4棟まとめて記載しております。 主な周辺施設
- 釧路市立大楽毛小学校約2.1km(徒歩26分)
- 釧路市立大楽毛中学校約232m(徒歩3分)
- 釧路おたのしけ認定こども園約2.6km(徒歩32分)
- セブンイレブン 釧路星が浦大通5丁目店約448m(徒歩6分)
- コープさっぽろ 星が浦店約1.8km(徒歩22分)
- おたのしけ調剤薬局約599m(徒歩8分)
- ぴあざフクハラ星が浦店約2.5km(徒歩31分)
- 堀口クリニック約5.3km(徒歩66分)
- ちば内科クリニック約540m(徒歩7分)
- 中沢医院約4.2km(徒歩53分)
-
この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資940万円利回り47.69%築59年北海道釧路市大楽毛ホームページはこちら東京都知事 (1) 第103901号
(株)マルトモディベロップメント 【WEB面談可】- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：4枚
★全国の投資物件をご紹介★地方物件の売買が得意です！
全国の厳選した投資物件をご紹介しています！おすすめ物件をいち早くご紹介するサービスも提供しています！弊社は特に、地方物件の売買を得意としていますので、お気軽にご相談ください！