一棟ビル｜投資
北海道滝川市栄町2丁目 住居付き1棟ビル
ここに注目！利回り44％ S54年築RC造 駅徒歩8分 住居付き
| 価格 |
1,000万円
利回り44.16%
満室時想定年収：441万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道滝川市栄町 （詳細非公開） |
| 交通 | 滝川駅（徒歩8分） |
| 築年月 | 築46年（1979年8月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：596.83m² (180.54坪)／ 土地：188.42m² (56.99坪) |
| 現況 | 総戸数4戸 |
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情報掲載期限：あと27日（更新日 2025/12/5）
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- 利回り44％超
交通
- 滝川駅JR根室本線、JR函館本線徒歩8分
物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 3LDK / 店舗×3 駐車場 なし接道状況 二方(除角地) - 北側幅21.50mの公道に接道
- 南側幅18.20mの公道に接道
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し その他（現況引渡し） 取引態様 仲介 物件No BKN25-S11811 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 収益物件・一棟売り・■満室想定利回り44.16%(現況利回り14.40%) ■昭和54年築RC造 地下1階付4階建て（店舗×3、3LDK×1） ■検査済証あり ■商業地域 ■固定資産税路線価：11500円/平米 ■現況有姿・公簿売買 ・本物件のプロパンガス契約について、継承必須でございます。 ・本物件の4階住居部分は、3階店舗を通る必要がございます。 ・本物件の１階地下部分については、室内修繕が必要でございます。 主な周辺施設
- 滝川市立滝川第三小学校約762m(徒歩10分)
- 滝川市立開西中学校約1.5km(徒歩19分)
- 滝川幼稚園約396m(徒歩5分)
- セイコーマート 滝川本町店約64m(徒歩1分)
- マックスバリュ滝川本町店約767m(徒歩10分)
- ACROSSPLAZA(アクロスプラザ)たきかわ約3.2km(徒歩40分)
- 神部クリニック約216m(徒歩3分)
- 石田クリニック約889m(徒歩12分)
- 鈴木内科クリニック約2.3km(徒歩28分)
- 滝川歯科医院約173m(徒歩3分)
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一棟ビル｜投資1,000万円利回り44.16%築46年北海道滝川市栄町ホームページはこちら東京都知事 (1) 第103901号
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写真枚数：4枚
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