一棟アパート｜投資
北海道士別市西1条6丁目 店舗付き1棟アパート
ここに注目！利回り28％ S55年築S造 店舗付き
| 価格 |
950万円
利回り28.67%
満室時想定年収：272万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道士別市西一条 （詳細非公開） |
| 交通 | 士別駅（徒歩6分） |
| 築年月 | 築45年（1980年2月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：282.03m² (85.31坪)／ 土地：198.34m² (59.99坪) 専有：最小15m² (4.53坪)～最大70m² (21.17坪) |
| 現況 | 総戸数6戸 |
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情報掲載期限：あと27日（更新日 2025/12/5）
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- 利回り28％超
交通
- 士別駅JR宗谷本線徒歩6分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1DK / 店舗×1 駐車場 あり 駐車場台数：1台接道状況 一方 - 北東側の公道に接道
都市計画区域 その他（市街化） 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し その他（現況引渡し） 取引態様 仲介 物件No BKN25-S11332 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 収益物件・一棟売り・■満室想定利回り28.67%（現況利回り20.08%） ■昭和55年築S造2階建て（1DK×5、店舗×1、P1台） ■修繕履歴 ・屋上防水済み：令和5年頃 ・外壁塗装済み（費用146万円）令和6年頃 ・1部屋室内修繕済み（費用166万円）令和7年2月頃 ■現況有姿・公簿売買 ・1階店舗は、現在オーナー様が使用しております。（リースバック賃料あり/2年間を予定） ・本物件のプロパンガス契約については、継承必須でございます。 主な周辺施設
- 士別市立士別小学校約1.2km(徒歩15分)
- 士別市立士別南中学校約1.9km(徒歩24分)
- 士別幼稚園約245m(徒歩4分)
- ローソン 士別大通西三丁目店約443m(徒歩6分)
- スーパーアークス士別店約758m(徒歩10分)
- 道北クリニック約1.3km(徒歩17分)
- しべつ内科クリニック約571m(徒歩8分)
- 山本歯科医院約572m(徒歩8分)
- 士別市役所 生涯学習情報センター約257m(徒歩4分)
- 士別市役所 ふどう公園管理棟約2.4km(徒歩30分)
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一棟アパート｜投資950万円利回り28.67%築45年北海道士別市西一条ホームページはこちら東京都知事 (1) 第103901号
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