一棟マンション｜投資
北海道函館市的場町 店舗付き1棟マンション
ここに注目！利回り14％ S63年築RC造 店舗付き 角地
| 価格 |
9,100万円
利回り14.23%
満室時想定年収：1,294万8,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道函館市的場町 （詳細非公開） |
| 交通 | 千代台駅（徒歩13分）｜函館駅前駅（徒歩38分） |
| 築年月 | 築37年（1988年5月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：1498.02m² (453.15坪)／ 土地：758.83m² (229.54坪) 専有：最小50.31m² (15.21坪)～最大52.89m² (15.99坪) |
| 現況 | 総戸数26戸 |
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情報掲載期限：あと27日（更新日 2025/12/5）
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- 利回り14％超
- 土地100坪超
交通
- 千代台駅函館市電５系統、函館市電２系統徒歩13分
- 函館駅前駅JR函館本線、道南いさりび鉄道線、函館市電２系統、函館市電５系統徒歩38分
物件概要
建物の階建 地上9階建 間取り 1LDK / 2LDK×10、3DK×1、店舗×1 駐車場 あり 駐車場台数：9台接道状況 二方(除角地) - 南側幅14.50mの公道に接道
- 東側幅14.50mの公道に接道
都市計画区域 その他（市街化） 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し その他（現況引渡し） 取引態様 仲介 物件No BKN22-S1170 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 収益物件・一棟売り・■満室想定利回り14.23％（現況利回り11.82％） ■昭和63年築RC造9階建 (店舗×1戸、1LDK×14戸、2LDK×10戸、3DK×1戸、P23台) ■設備：公営水道、プロパンガス、公共下水、エレベーター、バス・トイレ別 ■現況有姿・公簿売買 ・本物件は、携帯アンテナ基地局が設定されております。(収入に含む) ・本物件のプロパンガス契約については、継承必須でございます。 ・現在、上層階の軒天が錆びておりますが応急処置実施済みでございます。 主な周辺施設
- 函館市立大森浜小学校約566m(徒歩8分)
- 函館市立巴中学校約424m(徒歩6分)
- うみの星認定こども園約389m(徒歩5分)
- セイコーマート 函館的場店約52m(徒歩1分)
- コープさっぽろひとみ店約730m(徒歩10分)
- 中島町商店街振興組合約1.3km(徒歩17分)
- こんクリニック時任約805m(徒歩11分)
- はら内科クリニック約616m(徒歩8分)
- はぎさわ小児クリニック約381m(徒歩5分)
- さいとう歯科診療室約505m(徒歩7分)
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資9,100万円利回り14.23%築37年北海道函館市的場町ホームページはこちら東京都知事 (1) 第103901号
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- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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写真枚数：3枚
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