一棟ビル｜投資
山形県米沢市中央1丁目 1棟ビル/店舗
ここに注目！【全空】利回り30％ H1年築S造 商業地域 角地
| 価格 |
980万円
利回り30.61%
満室時想定年収：300万円
|
|---|---|
| 住所 | 山形県米沢市中央 （詳細非公開） |
| 交通 | 米沢駅（徒歩23分） |
| 築年月 | 築36年（1989年10月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：238.17m² (72.04坪)／ 土地：59.5m² (17.99坪) 専有：30m² (9.07坪) |
| 現況 | 総戸数5戸 |
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情報掲載期限：あと27日（更新日 2025/12/5）
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- 利回り30％超
交通
- 米沢駅JR米坂線、山形線、山形新幹線徒歩23分
物件概要
建物の階建 地上6階建 間取り その他 / 店舗×5戸 駐車場 なし接道状況 二方(除角地) - 西側幅11.30mの公道に8.80m接道
- 北側幅11.30mの公道に8.80m接道
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し その他（現況引渡し） 取引態様 仲介 物件No BKN23-S7725 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 収益物件・一棟売り・■満室想定利回り30.61％(現況：全空) ■平成1年築S造店舗6階建て（1フロア×5戸） ■設備：公営水道、プロパンガス、公共下水、エレベーター、エアコン、ガスヒーター ■商業地域 ■検査済証あり ■現況有姿・公簿売買 ・本物件のプロパンガス契約については、継承必須でございます。 ・エレベーター・エアコン・ガスヒーターなどの設備は長期間使用されておりません。 入居の際には、既存設備の撤去と新設が必要となります。 主な周辺施設
- 米沢市立興譲小学校約681m(徒歩9分)
- 米沢市立第一中学校約1.2km(徒歩15分)
- 認定こども園米沢幼稚園約422m(徒歩6分)
- ファミリーマート 米沢中央三丁目店約281m(徒歩4分)
- JA山形おきたま 米沢愛菜館約1.1km(徒歩14分)
- 米沢駅前ショッピングプラザ約1.6km(徒歩20分)
- 大辻外科胃腸科約340m(徒歩5分)
- さの医院約221m(徒歩3分)
- こせき小児科約803m(徒歩11分)
- 中川歯科医院約237m(徒歩3分)
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この物件へのお問合せ
一棟ビル｜投資980万円利回り30.61%築36年山形県米沢市中央ホームページはこちら東京都知事 (1) 第103901号
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