一棟ビル｜投資
広島県広島市中区中町 1棟ビル
ここに注目！【満室稼働】S59年築RC造 駅徒歩5分 商業 住居付き
| 価格 |
2億円
利回り4.48%
満室時想定年収：896万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 広島県広島市中区中町 （詳細非公開） |
| 交通 | 袋町駅（徒歩5分）｜本通駅（徒歩7分） |
| 築年月 | 築41年（1984年4月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：257.37m² (77.85坪)／ 土地：77.72m² (23.51坪) 専有：最小20m² (6.05坪)～最大62m² (18.75坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数6戸） |
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情報掲載期限：あと27日（更新日 2025/12/5）
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- 現在満室
- 駅徒歩5分以内
交通
- 袋町駅広電７号線、広電１号線(宇品線)、広電３号線徒歩5分
- 本通駅広電７号線、広電１号線(宇品線)、広電３号線、アストラムライン徒歩7分
物件概要
建物の階建 地上5階建 間取り その他 / 店舗×2、1K×4戸 駐車場 なし接道状況 一方 - 南側の公道に接道
都市計画区域 その他（市街化） 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：500％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し その他（現況引渡し） 取引態様 仲介 物件No BKN24-S11189 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 収益物件・現在満室・一棟売り・■現況利回り4.48％（満室稼働中） ■昭和59年築RC造5階建（店舗×2、1K×4戸） ■広島電鉄宇品線「袋町」駅 徒歩5分 アストラムライン「本通」駅 徒歩7分 ■設備：公営水道、都市ガス、中国電力、公共下水 ■用途地域：商業地域 ■相続税路線価：840000円/平米 ■境界非明示・現況有姿・公簿売買 主な周辺施設
- 広島市立袋町小学校約258m(徒歩4分)
- 広島市立国泰寺中学校約651m(徒歩9分)
- おかえりランド広島園約130m(徒歩2分)
- セブンイレブン 広島中町店約113m(徒歩2分)
- YOURS(ユアーズ) LIVI広島本通店約377m(徒歩5分)
- ACCES HIROSHIMA(アクセ ヒロシマ)約310m(徒歩4分)
- 斎内科約488m(徒歩7分)
- 原田クリニック約262m(徒歩4分)
- はやかわ小児クリニック約294m(徒歩4分)
- クローバー動物病院約1.3km(徒歩16分)
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この物件へのお問合せ
一棟ビル｜投資2億円利回り4.48%築41年広島県広島市中区中町ホームページはこちら東京都知事 (1) 第103901号
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