一棟ビル｜投資
千葉県木更津市請西一丁目 1棟ビル
ここに注目！利回り11% H3年築RC造 国道16号沿い
| 価格 |
7,900万円
利回り11.01%
満室時想定年収：870万円
|
|---|---|
| 住所 | 千葉県木更津市請西 （詳細非公開） |
| 交通 | 木更津駅（徒歩23分） |
| 築年月 | 築34年（1991年9月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：403m² (121.9坪)／ 土地：840.31m² (254.19坪) 専有：最小67m² (20.26坪)～最大130m² (39.32坪) |
| 現況 | 総戸数5戸 |
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情報掲載期限：あと27日（更新日 2025/12/5）
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- 利回り11％超
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
交通
- 木更津駅JR久留里線、JR内房線徒歩23分
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り その他 / 事務所×5戸 駐車場 あり 駐車場台数：14台接道状況 二方(除角地) - 南東側の公道に接道
- 北西側の公道に接道
都市計画区域 その他（市街化） 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し その他（現況引渡し） 取引態様 仲介 物件No BKN24-S10724 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 収益物件・一棟売り・■満室想定利回り11.01％（現況利回り5.62%） ■積算評価75.67％ ■平成3年築RC造3階建（事務所×5戸、P14台） ■設備：公営水道、東京電力、浄化槽、各階トイレあり、エレベータ ■相続税路線価：45000円/平米 ■境界非明示・現況有姿・公簿売買 ・現在、1階の1部屋・3階の1フロアおよび駐車場3台をオーナー様が使用しております。 （引き渡し後、オーナー様は退去致します。） ・現在、1階の1部屋・3階の1フロアについては、賃貸募集中でございます。 主な周辺施設
- 木更津市立請西小学校約668m(徒歩9分)
- 木更津市立木更津第二中学校約259m(徒歩4分)
- わかば保育園約861m(徒歩11分)
- ミニストップ 木更津文京店約518m(徒歩7分)
- 業務スーパー 木更津店約468m(徒歩6分)
- 木更津一番街商店街約1.6km(徒歩20分)
- ロイヤルクリニック約1.1km(徒歩14分)
- 木更津内科クリニック約794m(徒歩10分)
- 松清医院約1.7km(徒歩21分)
- 市川歯科医院約573m(徒歩8分)
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この物件へのお問合せ
一棟ビル｜投資7,900万円利回り11.01%築34年千葉県木更津市請西ホームページはこちら東京都知事 (1) 第103901号
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写真枚数：3枚
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