一棟マンション｜投資
岐阜県岐阜市尼ケ崎町2丁目 1棟マンション
ここに注目！【空室保証あり】利回り12％ R4年大規模修繕済 H9年築
| 価格 |
5,800万円
利回り12.03%
満室時想定年収：697万8,000円
|
|---|---|
| 住所 | 岐阜県岐阜市尼ケ崎町 （詳細非公開） |
| 交通 | 田神駅（徒歩22分） |
| 築年月 | 築27年（1997年11月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：535.27m² (161.91坪)／ 土地：285.69m² (86.42坪) 専有：最小20m² (6.05坪)～最大60m² (18.14坪) |
| 現況 | 総戸数20戸 |
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情報掲載期限：あと24日（更新日 2024/11/15）
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- 利回り12％超
交通
- 田神駅名鉄各務原線徒歩22分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2K×2戸、1DK×1戸 駐車場 あり 駐車場台数：14台接道状況 二方(除角地) - 北側幅5.4ｍの公道に接道
- 西側幅5.4ｍの公道に接道
都市計画区域 その他（市街化） 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し その他（現況引渡し） 取引態様 仲介 物件No BKN23-S9469 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 収益物件・一棟売り・■満室想定利回り12.03%（現況利回り4.06%） ■平成9年築鉄骨造4階建（1K×17、2K×2、1DK×1、P14台） ■固定資産税路線価：47000円/平米 ■現況有姿・公簿売買 ・6ヶ月間の空室保証付きでございます。（収入には含んでおりません） ・一部、未修繕の空室でございます。（修繕については、売主様負担（費用約200万円）） ・現在、307号室のみ家賃滞納中でございます。（滞納分については、売主様清算（約70万円）） 主な周辺施設
- 岐阜市立長森西約1.5km(徒歩18分)
- 岐阜市立梅林約795m(徒歩10分)
- ローソン 岐阜金園町十丁目店約568m(徒歩8分)
- サンマートサカイ 東栄店約1.1km(徒歩14分)
- ロイヤル40約2.5km(徒歩31分)
- 山田病院 通所介護大黒町デイサービスセンター約1.1km(徒歩13分)
- 安江内科クリニック約405m(徒歩6分)
- はっとり歯科約187m(徒歩3分)
- たなはし動物病院約1.2km(徒歩15分)
- 岐阜市役所 老人福祉センター 和楽園約1.5km(徒歩18分)
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資5,800万円利回り12.03%築27年岐阜県岐阜市尼ケ崎町ホームページはこちら東京都知事 (1) 第103901号
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