一棟マンション｜投資
岐阜県岐阜市則武中1丁目 1棟マンション
ここに注目！【R3年大規模修繕済】利回り16% 昭和59年築RC造
| 価格 |
2,500万円
利回り16.37%
満室時想定年収：409万3,104円
|
|---|---|
| 住所 | 岐阜県岐阜市則武中１丁目 |
| 交通 | 岐阜駅（徒歩54分） |
| 築年月 | 築40年（1984年5月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：308.81m² (93.41坪)／ 土地：218.49m² (66.09坪) 専有：最小16m² (4.84坪)～最大35m² (10.58坪) |
| 現況 | 総戸数12戸 |
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情報掲載期限：あと4日（更新日 2024/10/28）
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- 利回り16％超
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り ワンルーム / 2DK×1、事務所×1戸 駐車場 あり 駐車場台数：2台接道状況 一方 - 北側の公道に接道
都市計画区域 その他（市街化） 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し その他（現況引渡し） 取引態様 仲介 物件No BKN23-S9720 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 収益物件・一棟売り・■満室想定利回り16.37%（現況利回り5.96%） ■積算評価82.15% ■昭和59年築RC3階建マンション(事務所×1、2DK×1戸、1R×10戸) ■JR東海道本線「岐阜」駅 バス「北高前」下車 徒歩5分 ■修繕履歴：外壁塗装、屋上防水工事（2021年） ■相続税路線価：54000円/平米 ■現況有姿・公簿売買 ※１部屋火事による死亡（リフォーム済み）2020年 ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s 主な周辺施設
- 岐阜市立則武約1.2km(徒歩15分)
- 岐阜市立岐阜清流約381m(徒歩5分)
- セブンイレブン 岐阜則武中4丁目店約634m(徒歩8分)
- バロー 則武店約457m(徒歩6分)
- MASA(マーサ)21約1.4km(徒歩17分)
- オリーブ内科・外科クリニック約767m(徒歩10分)
- 石村内科約259m(徒歩4分)
- 岐阜県立希望が丘こども医療福祉センター約1.1km(徒歩13分)
- うすい歯科口腔外科クリニック約520m(徒歩7分)
- さかえ動物病院約1.4km(徒歩18分)
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資2,500万円利回り16.37%築40年岐阜県岐阜市則武中ホームページはこちら東京都知事 (1) 第103901号
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