一棟アパート｜投資
宮城県仙台市青葉区北根黒松 1棟アパート
ここに注目！【満室】土地積算119％ 利回り12％ R3年基礎強化工事済
| 価格 |
2,500万円
利回り12.58%
満室時想定年収：314万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区北根黒松 （詳細非公開） |
| 交通 | 黒松駅（徒歩13分）｜八乙女駅（徒歩17分） |
| 築年月 | 築42年（1982年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：158.98m² (48.09坪)／ 土地：367.45m² (111.15坪) 専有：最小16m² (4.84坪)～最大55m² (16.63坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数7戸） |
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情報掲載期限：あと27日（更新日 2024/4/29）
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- 現在満室
- 利回り12％超
- 土地100坪超
交通
- 黒松駅仙台市営地下鉄南北線徒歩13分
- 八乙女駅仙台市営地下鉄南北線徒歩17分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 3K×1戸、1K×6戸 駐車場 なし接道状況 一方 - 西側幅4.3ｍの私道に21.2ｍ接道
都市計画区域 その他（市街化） 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し その他（現況引渡し） 取引態様 媒介 物件No BKN23-S8967 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 収益物件・現在満室・一棟売り・■満室想定利回り12.58％（現況稼働中） ■土地積算119.05％ ■昭和57年築木造2階建（3K×1戸、1K×6戸） ■修繕履歴 基礎強化工事済み（費用約165万円）令和3年3月 水道管・雨樋・基礎補修工事済み（費用約84万円）令和3年4月 ■現況有姿・公簿売買 ※令和3年に自然死：2～3日後に室内で発見。特殊清掃原状回復及びリフォーム済み（現在入居中） ※本物件は、土砂災害警戒区域（急傾斜地の崩壊）に該当しております。 主な周辺施設
- 仙台市立旭丘約1.3km(徒歩16分)
- 仙台市立八乙女約1.5km(徒歩19分)
- ファミリーマート 北根黒松店約211m(徒歩3分)
- COOP MIYAGI(コープ ミヤギ) みやぎ生協 黒松店約1.1km(徒歩14分)
- 泉ショッピングセンター約2.8km(徒歩35分)
- 片倉胃腸科内科医院約138m(徒歩2分)
- 黒松内科すぎもとクリニック約757m(徒歩10分)
- おかだ小児科約473m(徒歩6分)
- ちば歯科医院約709m(徒歩9分)
- アイリス動物病院約785m(徒歩10分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資2,500万円利回り12.58%築42年宮城県仙台市青葉区北根黒松ホームページはこちら東京都知事 (1) 第103901号
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- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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写真枚数：2枚
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