一棟マンション｜投資
鹿児島県鹿児島市新屋敷町 1棟マンション
ここに注目！【駅徒歩3分】利回り9% S62年SRC造 近商
| 価格 |
1億3,500万円
利回り9.16%
満室時想定年収：1,237万2,000円
|
|---|---|
| 住所 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町 （詳細非公開） |
| 交通 | 新屋敷駅（徒歩3分）｜鹿児島中央駅（徒歩18分） |
| 築年月 | 築38年（1987年2月） |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 |
| 面積 | 建物：817.03m² (247.15坪)／ 土地：226.91m² (68.64坪) 専有：最小25m² (7.56坪)～最大46m² (13.91坪) |
| 現況 | 総戸数16戸 |
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情報掲載期限：あと3日（更新日 2025/11/11）
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- 駅徒歩3分以内
交通
- 新屋敷駅鹿児島市電１系統駅近!徒歩3分
- 鹿児島中央駅JR指宿枕崎線、九州新幹線、JR日豊本線、JR鹿児島本線、鹿児島市電２系統徒歩18分
物件概要
建物の階建 地上7階建 間取り その他 / 1K×4戸、1DK×2戸、2K×4戸、2DK×4戸、事務所×1戸、店舗×1戸 駐車場 あり 駐車場台数：4台接道状況 一方 - 南西側の公道に接道
都市計画区域 その他（市街化） 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し その他（現況引渡し） 取引態様 仲介 物件No BKN23-S7815 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 収益物件・一棟売り・■満室想定利回り9.16％(現況利回り4.65％) ■昭和62年築SRC造7階建て (1K×4戸、1DK×2戸、2K×4戸、2DK×4戸、事務所×1戸、店舗×1戸、P4台) ■修繕履歴：エレベータ制御リニューアル工事（約445万円）令和3年3月 ■相続税路線価：115000円/平米 ■現況有姿・公簿売買 ・一部、オーナー様が事務所・部屋を使用しております（リースバック確認中） ・本物件は、容積率オーバーの可能性がございます。(昭和63年増設) 主な周辺施設
- 鹿児島市立松原小学校約603m(徒歩8分)
- 鹿児島市立甲東中学校約510m(徒歩7分)
- 二葉園保育所約257m(徒歩4分)
- ローソン 鹿児島新屋敷店約159m(徒歩2分)
- 株式会社城山ストアー 新屋敷店約141m(徒歩2分)
- CenTerrace TENMONKAN(センテラス天文館)約1.1km(徒歩14分)
- さがらパース通りクリニック約375m(徒歩5分)
- リバーサイドふくだクリニック約234m(徒歩3分)
- さめしま小児科約603m(徒歩8分)
- はやしかわ歯科約141m(徒歩2分)
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資1億3,500万円利回り9.16%築38年鹿児島県鹿児島市新屋敷町ホームページはこちら東京都知事 (1) 第103901号
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