一棟マンション｜投資
愛媛県四国中央市三島中央3丁目 1棟マンション（店舗付き）
ここに注目！【駅徒歩3分】利回り23％ S56年築RC造 商業
| 価格 |
3,180万円
利回り23.55%
満室時想定年収：748万8,000円
|
|---|---|
| 住所 | 愛媛県四国中央市三島中央 （詳細非公開） |
| 交通 | 伊予三島駅（徒歩3分） |
| 築年月 | 築44年（1981年1月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：532.84m² (161.18坪)／ 土地：246.97m² (74.7坪) 専有：最小41m² (12.4坪)～最大43.47m² (13.14坪) |
| 現況 | 総戸数12戸 |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-6777-7053
情報掲載期限：あと20日（更新日 2025/12/10）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 利回り23％超
- 駅徒歩3分以内
交通
- 伊予三島駅JR予讃線駅近!徒歩3分
物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 2DK / 1DK×1、店舗×6戸 駐車場 なし接道状況 二方(除角地) - 東側幅5.20mの公道に8.00m接道
- 西側幅2.50mの私道に26.90m接道
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し その他（現況引渡し） 取引態様 仲介 物件No BKN23-S7220 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 収益物件・一棟売り・■満室想定利回り23.55％(現況利回り18.87%) ■昭和56年築RC造4階建（1DK×1戸、2DK×5戸、店舗×6戸） ■JR予讃線「伊予三島」駅 徒歩3分 ■設備：公営水道、プロパンガス、公共下水、バス・トイレ別、 シャワー、独立洗面台、給湯、CATV、バルコニー ■相続税路線価：26000円/平米 ■境界非明示・現況有姿・公簿売買 ・本物件のプロパンガス契約については、継承必須でございます。 主な周辺施設
- 四国中央市立三島小学校約234m(徒歩3分)
- 四国中央市立三島東中学校約1.9km(徒歩24分)
- 認定こども園三島幼稚園約656m(徒歩9分)
- セブンイレブン 四国中央三島中央店約233m(徒歩3分)
- フジ 三島店約250m(徒歩4分)
- イオンタウン川之江約3.5km(徒歩44分)
- 三島医療センター約1.2km(徒歩15分)
- 大坪医院約576m(徒歩8分)
- 大坪小児科約576m(徒歩8分)
- 坂田歯科医院約102m(徒歩2分)
-
この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資3,180万円利回り23.55%築44年愛媛県四国中央市三島中央ホームページはこちら東京都知事 (1) 第103901号
(株)マルトモディベロップメント 【WEB面談可】- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：6枚
★全国の投資物件をご紹介★地方物件の売買が得意です！
全国の厳選した投資物件をご紹介しています！おすすめ物件をいち早くご紹介するサービスも提供しています！弊社は特に、地方物件の売買を得意としていますので、お気軽にご相談ください！