一棟マンション｜投資
香川県丸亀市幸町2丁目 1棟マンション
ここに注目！【積算95％】利回り13% S62年RC造 3DK
| 価格 |
4,800万円
利回り13.5%
満室時想定年収：648万円
|
|---|---|
| 住所 | 香川県丸亀市幸町 （詳細非公開） |
| 交通 | 丸亀駅（徒歩15分）｜讃岐塩屋駅（徒歩16分） |
| 築年月 | 築38年（1987年2月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：556.62m² (168.37坪)／ 土地：553.33m² (167.38坪) 専有：58m² (17.54坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数11戸） |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-6777-7053
情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/26）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 現在満室
- 利回り13％超
- 土地100坪超
交通
- 丸亀駅JR予讃線徒歩15分
- 讃岐塩屋駅JR予讃線徒歩16分
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 3DK 駐車場 あり ※契約者負担料金：5,000円/台 駐車場台数：6台接道状況 三方 - 北側幅6.00mの道に接道
- 東側幅5.00mの道に接道
- 南側幅2.00mの道に接道
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し その他（現況引渡し） 取引態様 仲介 物件No BKN22-S5176c 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 収益物件・現在満室・一棟売り・■満室想定利回り13.50%（現況利回り10.75%） ■積算評価95.22％ ■昭和62年築RC造3階建(3DK×11戸、P6台) ■修繕履歴：屋上防水済み（約100万円）令和3年 ■設備：公営水道、プロパンガス、公共下水 ■現況有姿・公簿売買 ・本物件は、太陽光システムが設置されております（収入に含む） ・本物件のプロパンガス契約については、継承必須でございます。 ・本物件の1部屋については、度々滞納されますが適宜回収を行っております。 主な周辺施設
- 丸亀市立城乾小学校約547m(徒歩7分)
- 丸亀市立西中学校約751m(徒歩10分)
- 丸亀聖母幼稚園約236m(徒歩3分)
- ローソン 丸亀津森町宮浦店約218m(徒歩3分)
- マルタフードセンター 今津店約863m(徒歩11分)
- PUBLIC PLAZA MARUGAME(パブリックプラザ丸亀)約1.5km(徒歩18分)
- 麻田総合病院約1.4km(徒歩18分)
- 田村クリニック(医療法人社団)約298m(徒歩4分)
- 中山クリニック約935m(徒歩12分)
- なかつか歯科約131m(徒歩2分)
-
-
この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資4,800万円利回り13.5%築38年香川県丸亀市幸町ホームページはこちら東京都知事 (1) 第103901号
(株)マルトモディベロップメント 【WEB面談可】- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：2枚
★全国の投資物件をご紹介★地方物件の売買が得意です！
全国の厳選した投資物件をご紹介しています！おすすめ物件をいち早くご紹介するサービスも提供しています！弊社は特に、地方物件の売買を得意としていますので、お気軽にご相談ください！