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一棟アパート|投資

鷺ノ宮駅・13.27%・一棟アパート

借地権

この物件の土地は「借地」のため、毎月、借地料の支払いが発生します。

借地は購入対象に含まれないため、所有権の物件に比べ価格が割安になる場合が多いことや、土地の固定資産税が不要である等の利点があります。

借地料:1万2,875円/月

価格
2,980(税込) 利回り13.27%
満室時想定年収:395万5,200円
住所 東京都中野区鷺宮 (詳細非公開)
最寄駅 鷺ノ宮駅(徒歩5分)
築年月 築56年(1965年4月)
構造 木造
面積
建物:89.22m² (26.98坪)/
土地:71.93m² (21.75坪)(公簿)
現況 現在満室(総戸数6戸中 6戸賃貸中)

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情報掲載期限:あと22日(更新日 2021/9/13)

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    おすすめポイント

    • 現在満室
    • 利回り13%超
    • 駅徒歩5分以内

    交通

    • 鷺ノ宮駅西武新宿線徒歩5分

    物件概要

    建物の階建 地上2階建
    間取り ワンルーム×5戸、1K×1戸
    駐車場
    接道状況
    都市計画区域 市街化区域
    用途地域
    • 第1種低層住居専用地域(建ぺい率:50% / 容積率:150%)
    私道負担
    地目/地勢 宅地 国土法届出
    土地権利 借地権
    借地権の種別旧法賃借権借地料12,875/月
    期限
    2022年06月30日
    引渡し 相談
    取引態様 媒介 物件No
    仲介手数料 104万9,400円(税込)
    設備・特徴
    備考
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    一棟アパート|投資
    2,980(税込)
    利回り13.27%築56年
    東京都中野区鷺宮

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    東京都知事 (1) 第104352号

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