一棟アパート｜投資
大阪市大正区小林東！融資相談受付中！中国語＆EngOK！
ここに注目！※占有面積はおおよその値です。 ★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★★ 利回り12.58％！ ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 【利回り】 ●想定利回り12.58% ●想定年収438万円 【交通】 ●ＪＲ大阪環状線 大正駅 English available
借地権
この物件の土地は「借地」のため、毎月、借地料の支払いが発生します。
借地は購入対象に含まれないため、所有権の物件に比べ価格が割安になる場合が多いことや、土地の固定資産税が不要である等の利点があります。
借地料：5万7,960円/月
| 価格 |
3,480万円
利回り12.58%
満室時想定年収：438万円
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|---|---|
| 住所 |
大阪府大阪市大正区小林東２丁目
（詳細な所在地は不動産会社にお問合せください） |
| 交通 | 大正駅（徒歩39分） |
| 築年月 | 築51年（1974年12月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：181.95m² (55.03坪)／ 土地：96.6m² (29.22坪) 専有：60.65m² (18.34坪) |
| 現況 | 総戸数6戸 |
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03-5357-7757
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/1/17）
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おすすめポイント
- 利回り12％超
交通
- 大正駅大阪メトロ長堀鶴見緑地線、大阪環状線徒歩39分
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り ワンルーム 駐車場 接道状況 都市計画区域 その他（市街化） 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 借地権 借地権の種別 旧法賃借権 借地料 5万7,960円／月 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 250117-kudo-14 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 収益物件・一棟売り -
この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資3,480万円利回り12.58%築51年大阪府大阪市大正区小林東
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(株)リタ不動産〒107-0052
東京都港区赤坂3-20-6
パシフィックマークス赤坂見附 4階TEL：03-5357-7757
FAX：03-5357-7758
営業時間：9:30～20:00
定休日：毎週 土曜・日曜
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写真枚数：1枚
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