一棟ビル｜投資
大阪市大正区店舗付住宅！融資相談受付中！中・英スタッフ在中！
ここに注目！★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★★★★ ●●三方道路 ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 【利回り】 ●想定利回り28.05% ●想定月収109万9000円 【交通】 ●南海汐見橋線「木津町」駅徒歩27分
借地権
この物件の土地は「借地」のため、毎月、借地料の支払いが発生します。
借地は購入対象に含まれないため、所有権の物件に比べ価格が割安になる場合が多いことや、土地の固定資産税が不要である等の利点があります。
借地料：46万9,865円/月
| 価格 |
4,700万円
利回り28.05%
満室時想定年収：1,318万8,000円
|
|---|---|
| 住所 |
大阪府大阪市大正区小林西１丁目
（詳細な所在地は不動産会社にお問合せください） |
| 交通 | 木津川駅（徒歩27分） |
| 築年月 | 築54年（1970年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：1036.65m² (313.58坪)／ 土地：862.82m² (261坪) |
| 現況 |
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03-5357-7757
情報掲載期限：あと4日（更新日 2024/4/1）
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おすすめポイント
- 利回り28％超
- 土地100坪超
交通
- 木津川駅南海汐見橋線徒歩27分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り ワンルーム 駐車場 接道状況 二方(除角地) - 西側幅15ｍの公道に接道
- 南側幅11ｍの公道に接道
都市計画区域 その他（市街化） 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 借地権 借地権の種別 旧法賃借権 借地料 46万9,865円／月 引渡し 取引態様 媒介 物件No 230527-3-sa 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 収益物件・一棟売り -
この物件へのお問合せ
一棟ビル｜投資4,700万円利回り28.05%築54年大阪府大阪市大正区小林西
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営業時間：9:30～20:00
定休日：毎週 土曜・日曜
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