区分マンション｜投資
レアライズ高田馬場
ここに注目！西武新宿線「下落合」駅徒歩3分、JR山手線・東京メトロ東西線・西武新宿線「高田馬場」駅徒歩13分。2駅4路線が使える立地です。 2019年9月築のRC造9階建、総戸数25戸。5階部分、専有26.71㎡・バルコニー4.44㎡の1Kタイプ。洗面独立のパウダールーム、バス・トイレ別、浴室暖房換気乾燥機、システムキッチン、室内洗濯機置場、クローゼットを備えています。 共用部はオートロック（風除室）、TVモニター付集合玄関機、防犯カメラ、宅配ボックス、エレベーター、建物内ゴミ置場、駐輪場。管理は売主である株式会社レアルリンクが受託しています。 現況は賃貸中です。賃料118,500円／月、表面利回り3.83%。是非お問合せください。
売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
3,710万円
利回り3.83%
満室時想定年収：142万2,000円
管理費8,000円/月修繕積立金3,200円/月
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|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区下落合1-14-9 |
| 交通 | 下落合駅（徒歩3分）｜高田馬場駅（徒歩13分）道順を見る |
| 築年月 | 築7年（2019年9月） |
| 間取・専有 |
1K（26.71ｍ²）└ K8.2帖
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| 所在階 | 5階（503） / 地上9階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-6271-0606
情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/10/20）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 築10年以内
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- バス/トイレ別
- オートロック
- エレベーター
- 2階以上
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
土地権利 所有権 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 なし管理形態 全部委託 管理組合 指定なし 引渡し 相談 管理人 巡回 施工業者 株式会社レアルリンク 建築確認番号 第TKC18建確東3179号 取引態様 売主 物件No 高田馬場503 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - 複数路線利用可
- エレベーター
- タイル貼り
- 24時間ゴミ出し可
- 駐輪場
- バス/トイレ別
- システムキッチン
- 都市ガス
- エアコン付
- オートロック
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
区分マンション｜投資3,710万円利回り3.83%築7年東京都新宿区下落合ホームページはこちら東京都知事 (2) 第93937号
(株)レアルエージェンシー
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写真枚数：5枚
レアルグループは、都心部を中心に自社ブランド「REALIZE」シリーズの企画、分譲、販売を行う会社です。
私達は毎月イベント（ゴルフコンペ、テニスサークル、グルメ会など）や、年金対策セミナーや、 マネー講座・相談会などを開催しており、皆様に豊かな老後を迎えて頂くためのお手伝いをさせて頂いております。