一棟アパート｜投資
マンションアベニュー
売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
2億4,730万円
利回り5.7%
満室時想定年収：1,409万6,400円
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|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西葛西4-3-38 |
| 交通 | 西葛西駅（徒歩8分）｜葛西駅（徒歩13分）道順を見る |
| 築年月 | 築40年（1986年2月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：330.48m² (99.97坪)／ 土地：198.34m² (59.99坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数18戸中 18戸賃貸中） |
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03-6271-0606
情報掲載期限：あと3日（更新日 2026/1/28）
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おすすめポイント
- 現在満室
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 1K×18戸 駐車場 接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 修繕履歴 - 2015年2月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：大規模修繕(外壁塗装・屋上防水・屋上笠木交換・鉄骨補修・2,3Fバルコニー防水)
設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 【西葛西｜安定需要の一棟収益】 東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩圏、1986年築・鉄骨造3階建の「マンションアベニュー」。全戸1Kで単身需要が高く、都心直通15分の利便性により賃貸ニーズは底堅い。販売価格24,730万円、想定利回り5.7％。生活環境が整う西葛西は今後も安定成長が期待でき、長期保有で堅実な収益を狙える投資物件です。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資2億4,730万円利回り5.7%築40年東京都江戸川区西葛西ホームページはこちら東京都知事 (2) 第93937号
(株)レアルエージェンシー
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写真枚数：2枚
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私達は毎月イベント（ゴルフコンペ、テニスサークル、グルメ会など）や、年金対策セミナーや、 マネー講座・相談会などを開催しており、皆様に豊かな老後を迎えて頂くためのお手伝いをさせて頂いております。