区分マンション｜投資
レアライズ蒲田Ⅱ
ここに注目！【レアライズ蒲田Ⅱ｜羽田直結×再開発で伸びる資産】 京急蒲田駅徒歩9分、2020年築の鉄筋コンクリート造6階建マンション。43.56㎡の1LDK＋7.92㎡のバルコニー付きで、築浅ならではの快適性を備えています。現在は月額150,300円で賃貸中、販売価格5,100万円に対し表面利回りは約3.5％。数字は控えめに見えますが、築浅の都心アクセス物件としては標準的水準。さらに羽田空港直結の利便性や蒲田駅東口の大規模再開発により、エリア価値は上昇が期待されます。安定収益と将来性を兼ね備え、「持ち続けるほど強みが増す投資資産」として自信を持っておすすめできる一室です。
売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
5,180万円
利回り3.93%
満室時想定年収：204万円
管理費1万2,500円/月修繕積立金1,900円/月
|
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区東蒲田2-16-6 |
| 交通 | 京急蒲田駅（徒歩9分）道順を見る |
| 築年月 | 築5年（2020年10月） |
| 間取・専有 |
1LDK（43.56ｍ²）└ 6階：LDK
|
| 所在階 | 6階（601） / 地上6階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-6271-0606
情報掲載期限：あと26日（更新日 2025/12/12）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 築10年以内
- サブリース
- バス/トイレ別
- オートロック
- デザイナーズ
- エレベーター
- 南向き
- 2階以上
- 最上階
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
土地権利 所有権 主要採光面 南 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 バルコニー あり（7.92m²）管理形態 全部委託 管理組合 指定なし 引渡し 相談 管理人 巡回 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - サブリース
- エレベーター
- 耐震
- デザイナーズ
- バス/トイレ別
- オートロック
- 最上階
- 室内洗濯機置場
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- エアコン付
- 防犯カメラ
- モニタ付インターホン
- 宅配BOX
- ディンプルキー
備考 【レアライズ蒲田Ⅱ｜羽田直結×再開発エリア】 京急蒲田駅徒歩9分、2020年築RC造6階建の1LDK（43.56㎡＋7.92㎡バルコニー）。現在月額15万300円で賃貸中、価格5,100万円・利回り約3.5％。築浅都心物件として標準水準で、羽田空港直通の利便性や蒲田東口再開発により資産価値上昇が期待。安定収益と将来性を兼ね備えた一室です。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
区分マンション｜投資5,180万円利回り3.93%築5年東京都大田区東蒲田ホームページはこちら東京都知事 (2) 第93937号
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写真枚数：5枚
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