区分マンション｜投資

レアライズ西川口

ここに注目！【想定利回り約3.7％】 JR京浜東北線「西川口」駅徒歩4分。東京へもスムーズなアクセスで、都心通勤層の賃貸需要が安定したエリアです。 2016年築のレアライズ西川口は、鉄筋コンクリート造・1K（21.66㎡）の高稼働物件。現在73,800円で賃貸中、購入後すぐに収益化が可能です。商業施設や飲食店も豊富な西川口は、近年注目の成長エリア。「築浅 × 駅近 × 安定利回り」で、初めての投資にも安心の1室です。

売主物件

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価格	収支計算電卓 2,390万円利回り3.7% 満室時想定年収：88万5,600円管理費5,830円/月修繕積立金2,600円/月
住所	埼玉県川口市西川口1-17-18
交通
築年月	築9年（2016年6月）
間取・専有	1K（21.66ｍ²）└ K
所在階	8階（801） / 地上12階建
現況	賃貸中

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03-6271-0606

(株)レアルエージェンシー

情報掲載期限：あと3日（更新日 2025/11/19）

土地権利	所有権
主要採光面	北東	構造	鉄筋コンクリート(RC)造
駐車場	なし
バルコニー	あり（2.58m²）
管理形態	全部委託	管理組合	指定なし
引渡し	相談	管理人	巡回
取引態様	売主	物件No
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	サブリースエレベーターデザイナーズバス/トイレ別追い焚き風呂ガスコンロコンロ2口システムキッチンエアコン付オートロックモニタ付インターホン防犯カメラ宅配BOX ディンプルキー
備考

レアライズ西川口

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