一棟アパート｜投資
マーレエモンティ II
ここに注目！ご覧いただき誠にありがとうございます。 「マーレエモンティ II」は、埼玉県加須市土手に位置する、2015年1月築の魅力的な一棟アパートです。東武伊勢崎線加須駅から徒歩11分。総戸数4戸、木造2階建てのこの物件は、土地面積313.66㎡、建物面積214.43㎡とゆとりの広さ。価格は5,000万円で、想定年間収入323.4万円、表面利回り6.46%と、堅実な収益が期待できる投資物件です。敷地内には5台分の駐車場を完備しており、入居者様の利便性もばっちり。ヤオコーまで徒歩4分、ローソンまで徒歩7分と、生活に欠かせないお買い物施設が身近に揃っています。礼羽小学校へ徒歩9分、礼羽幼稚園へ徒歩11分と、お子様の通学・通園も安心の立地。南西・北西角地で開放感も感じられます。現在一部賃貸中ですので、ご購入後すぐに家賃収入を得られるのも嬉しいポイントですね。 融資先の選定/斡旋など、お客様の資金計画を踏まえ 安心してご購入頂けますよう、努めて参ります。 担当：永田梨絵子まで お気軽にお問い合わせくださいませ。
| 価格 |
5,000万円
利回り6.46%
満室時想定年収：323万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 埼玉県加須市土手2-7-7 |
| 交通 | 加須駅（徒歩11分）道順を見る |
| 築年月 | 築11年（2015年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：214.43m² (64.86坪)／ 土地：313.66m² (94.88坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数4戸 一部賃貸中 |
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情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/10/6）
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おすすめポイント
- 戸数分駐車場あり
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 あり 駐車場台数：5台接道状況 角地 - 南西側の公道に接道
- 北西側幅4.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：150％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資5,000万円利回り6.46%築11年埼玉県加須市土手
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