一棟マンション｜投資
ここに注目！☆利回り18.23％！ 釧路市内一棟RC、14500万円！！！ ★ELVリニューアル工事完了済み（昨年）！！ ★屋上防水と外壁修繕工事済み（H13年） ★共栄新橋大通沿いにあり、視認性にも優れた立地です！ ☆確認済証、検査済証あり！ 積算評価2億2,800万円超で資産価値が高く、銀行評価にも有利。 融資期間15年、金利1.5％、自己資金3割で借入した場合、返済比率は29％とキャッシュフローに十分余裕のある賃貸経営がのぞめます！ 場所はJR根室本線の釧路駅からバスで10分、国道沿いの視認性のよい立地です。 最寄りバス停からは徒歩1分、ドラッグストア、日赤病院、イオン釧路店は車で8分と 生活に便利なエリアです。 本物件は弊社が代理なのでオーナー様に直接交渉できます！
| 価格 |
1億4,500万円（税込）
利回り18.23%
満室時想定年収：2,643万1,320円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道釧路市共栄大通 （詳細非公開） |
| 最寄駅 | 釧路駅（徒歩15分）｜阿寒バス「日赤病院通」停 （徒歩1分） |
| 築年月 | 築34年（1987年1月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：2594.18m² (784.73坪)／ 土地：949.29m² (287.16坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数41戸 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-6804-6620
情報掲載期限：あと27日（更新日 2021/3/5）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 利回り18％超
- 土地100坪超
交通
- 釧路駅JR釧網本線、JR根室本線徒歩15分
- 阿寒バス「日赤病院通」停 徒歩1分
物件概要
建物の階建 地上7階建 間取り 駐車場 あり 駐車場台数：33台接道状況 - 西側幅22ｍの公道に30.9ｍ接道
- 東側幅8ｍの公道に10ｍ接道
都市計画区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 代理 物件No 仲介手数料 お問合せください 設備・特徴 - エレベーター
- バス/トイレ別
備考 主な周辺施設
- 総合病院釧路赤十字病院約120m(徒歩2分)
- ツルハドラッグ新橋大通店約120m(徒歩2分)
- ゆうちょ銀行札幌支店釧路赤十字病院内出張所約104m(徒歩2分)
- セブンイレブン釧路新橋大通店約206m(徒歩3分)
- イオン釧路店約2.3km(徒歩29分)
-
この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資1億4,500万円（税込）利回り18.23%築34年北海道釧路市共栄大通卓越した不動産投資ノウハウを武器に、日本国内にとどまらずグローバルな資産づくりをお手伝い致します！
☆★☆ 収益不動産専科 ☆★☆ 国内は首都圏、政令指定都市（札幌は得意エリアです！）を中心に。 海外では米国本土（カリフォルニア州・テキサス州）、ハワイ（オアフ島）、フィリピンをご紹介可能です！
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：11枚
