売買物件詳細(グランデハイツ八王子)

グランデハイツ八王子

東京都八王子市東町に位置する「グランデハイツ八王子」で、新しい暮らしの可能性を見つけてみませんか？京王八王子駅、八王子駅までどちらも徒歩5分と、複数路線が利用できる大変便利な立地です。通勤・通学、お出かけにもフットワーク軽くお過ごしいただけます。お部屋は広々とした3DK、専有面積は54.0㎡。南向きのバルコニーからは心地よい陽光が差し込み、日当たりの良い空間で毎日を気持ちよくスタートしていただけます。バス・トイレ別、独立洗面台、温水洗浄トイレ、室内洗濯機置場など、日々の快適さをサポートする設備も充実しています。周辺にはドラッグストアやコンビニ、ヨドバシカメラが徒歩2分圏内。ショッピングセンター「八王子オクトーレ」や病院、様々な飲食店も近く、生活を豊かにする施設が充実しており、大変暮らしやすい環境が整っています。現在賃貸中につき、想定利回り8.0%と投資用としても魅力的ですが、将来ご自身でお住まいになる場合も快適な毎日が期待できる物件です。ぜひ一度ご検討ください。

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種別
物件no.
物件名	グランデハイツ八王子
価格
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せくださいその他にこんな諸費用が必要となります
満室時想定年収	108万円
満室時想定利回り	8% (計算式はこちら)
住所	東京都八王子市東町1-10
交通	駅徒歩5分(約381m) / 駅徒歩5分(約386m)
学区
【この地域にはこんな物件もあります】【この地域で過去に取引されたのはこんな物件です】
専有面積	54m² 【16.33坪】
バルコニー面積	5.4m² 【1.63坪】
構造	鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 9階建 6階
築年月	築44年 (1982年01月)
間取り	3DK
土地権利	所有権
都市計画
用途地域
建ぺい率
容積率
地目
接道状況
【ご参考までにこの地域の土地価格一覧です】
駐車場
設備・特徴	バルコニー南向き複数路線利用可エレベーター駐輪場日当り良好室内洗濯機置場バス/トイレ別独立洗面台温水洗浄トイレエアコン付モニタ付インターホン
備考	南向き
管理費	1万4,400円
共益費
積立金	1万8,090円
その他費用1	自治会費(月額)：300円 / 駐輪場代(月額)：1,000円
その他費用2
取引態様	仲介
現況	賃貸中
引渡し	相談
更新年月日	2026年05月25日
広告有効期限	2026年06月24日(次回更新予定日)
お問合せ先この物件の情報を携帯へ送る	東京都知事 (4) 第88775号ピタットハウス渋谷店 RISE ON(株) 〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1丁目19-2 ワイズビル TEL ： 03-6416-9455 FAX ： 03-6455-1562 お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください
－当社からのお知らせ－当社では、日本全国の投資用ワンルームマンションの売買仲介を得意にしております。物件をお探しの方、または売却をお考えの方、どんな些細なご質問でもお気軽にお問い合わせください。

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