売買物件詳細(フューデイズコンドミニアム銭函)

フューデイズコンドミニアム銭函

北海道小樽市銭函に佇む「フューデイズコンドミニアム銭函」は、JR函館本線「銭函」駅から徒歩7分とアクセス良好な立地です。投資用物件として魅力的なこちらは、想定利回り18.0%と高水準を誇ります。現在空室ですので、ご購入後すぐに賃貸運用を始められるのも嬉しいポイントですね。周辺にはセブンイレブンや北海道信用金庫が徒歩2分圏内、銭函郵便局も徒歩4分と、日々の生活をサポートしてくれる施設が充実しています。お部屋は使いやすいワンルームタイプで、専有面積は26.89㎡。6階部分の西向きバルコニーからは開放感のある景色をお楽しみいただけます。エレベーターや駐輪場も完備しており、快適な毎日をサポートしてくれるでしょう。月々の管理費や修繕積立金も明確で、オーナー様として安心して運用していただけます。この機会に、安定した資産形成を始めてみませんか？

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種別
物件no.
物件名	フューデイズコンドミニアム銭函
価格
仲介手数料概算	33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）その他にこんな諸費用が必要となります
満室時想定年収	43万2,000円
満室時想定利回り	18% (計算式はこちら)
住所	北海道小樽市銭函36-11
交通	駅徒歩7分(約483m)
学区	北海道職業能力開発大学校約1111m（徒歩14分）
【この地域にはこんな物件もあります】【この地域で過去に取引されたのはこんな物件です】
専有面積	26.89m² 【8.13坪】
バルコニー面積	4.2m² 【1.27坪】
構造	鉄筋コンクリート(RC)造 7階建 6階
築年月	築34年 (1991年04月)
間取り	ワンルーム
土地権利	所有権
都市計画
用途地域
建ぺい率
容積率
地目
接道状況
【ご参考までにこの地域の土地価格一覧です】
駐車場
設備・特徴	エレベーター駐輪場
備考	※現在空室の為、想定賃料36,000円西向き
管理費	7,500円
共益費
積立金	5,420円
その他費用1	水道料(月額)：2,500円
その他費用2
取引態様	仲介
現況	空き
引渡し	相談
更新年月日	2026年01月19日
広告有効期限	2026年02月18日(次回更新予定日)
お問合せ先この物件の情報を携帯へ送る	東京都知事 (4) 第88775号ピタットハウス渋谷店 RISE ON(株) 〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1丁目19-2 ワイズビル TEL ： 03-6416-9455 FAX ： 03-6455-1562 お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください
－当社からのお知らせ－当社では、日本全国の投資用ワンルームマンションの売買仲介を得意にしております。物件をお探しの方、または売却をお考えの方、どんな些細なご質問でもお気軽にお問い合わせください。

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