売買物件詳細(メゾン・ド・セレニテ)

メゾン・ド・セレニテ

広島市中区光南に佇む「メゾン・ド・セレニテ」は、投資用物件をお探しの方にぴったりのワンルームマンションです。現在賃貸中のため、ご購入後すぐに家賃収入が得られるのが嬉しいポイント。表面利回り17.19%と魅力的な数字で、安定した資産運用をすぐに始めていただけます。お部屋は18.9m?で、単身の方に快適な空間をご提供。エアコン完備はもちろん、オートロックや防犯カメラ、エレベーターも備わっており、安心と快適な毎日をサポートします。室内洗濯機置場があるのも嬉しいですね。周辺にはセブンイレブン（徒歩2分）、ザグザグ（徒歩4分）、スパーク（徒歩4分）など、日々の暮らしに欠かせないお店が徒歩圏内に充実しており、お買い物に困ることはありません。現在のサブリース契約を引き継いでいただくことで、安定した家賃収入をすぐに確保できるのも大きな魅力です。ぜひこの機会に、未来への投資をご検討ください。

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種別
物件no.
物件名	メゾン・ド・セレニテ
価格
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
満室時想定年収	36万1,200円
満室時想定利回り	18.24% (計算式はこちら)
住所	広島県広島市中区光南2-3-5
交通	駅徒歩17分(約1.3km)
学区
【この地域にはこんな物件もあります】
専有面積	18.9m² 【5.71坪】
構造	鉄筋コンクリート(RC)造 6階建 4階
築年月	築37年 (1989年03月)
間取り	ワンルーム
土地権利	所有権
都市計画
用途地域
建ぺい率
容積率
地目
接道状況
駐車場
設備・特徴	サブリースエレベーター角地室内洗濯機置場エアコン付オートロック防犯カメラ
備考	※現在の空室保証（サブリース）は解約が困難な為、引継ぎが条件となります。※バルコニー面積は確認中南向き
管理費	4,000円
共益費
積立金	7,730円
その他費用1
その他費用2
取引態様	仲介
現況	賃貸中
引渡し	相談
更新年月日	2026年03月23日
広告有効期限	2026年04月22日(次回更新予定日)
お問合せ先この物件の情報を携帯へ送る	東京都知事 (4) 第88775号ピタットハウス渋谷店 RISE ON(株) 〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1丁目19-2 ワイズビル TEL ： 03-6416-9455 FAX ： 03-6455-1562 お電話の際は「ホームページを見た」とお伝えください
－当社からのお知らせ－当社では、日本全国の投資用ワンルームマンションの売買仲介を得意にしております。物件をお探しの方、または売却をお考えの方、どんな些細なご質問でもお気軽にお問い合わせください。

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