売買物件詳細(メゾン・ド・レーヴ)

メゾン・ド・レーヴ

秋田市南通築地に佇む「メゾン・ド・レーヴ」は、JR秋田駅まで徒歩14分と、複数路線が利用できるアクセス良好な立地が魅力の投資用マンションです。現在賃貸中、さらにサブリース契約引き継ぎが条件ですので、ご購入後すぐに家賃収入を得られるのが嬉しいポイント。表面利回りは26.5%と大変魅力的です！年間想定賃料収入344,520円で、安定した資産運用を始めてみませんか？お部屋は一人暮らしにぴったりの1K（22.84m?）。最上階の開放感あふれる空間で、入居者様も快適にお過ごしいただけます。オートロックやバス・トイレ別、室内洗濯機置場、エアコンなど、生活をサポートする設備も充実。周辺にはコンビニやスーパー、大学・専門学校も多く、賃貸需要も期待できます。安心の鉄筋コンクリート造で管理体制も整っており、オーナー様も安心して資産運用を始めていただけます。この機会にぜひご検討ください。

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種別
物件no.
物件名	メゾン・ド・レーヴ
価格
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せくださいその他にこんな諸費用が必要となります
満室時想定年収	34万4,520円
満室時想定利回り	26.5% (計算式はこちら)
住所	秋田県秋田市南通築地9-34
交通	駅徒歩14分(約1.1km)
学区	秋田ヘアビューティカレッジ約538m（徒歩7分） / 秋田予備校約522m（徒歩7分） / 秋田社会福祉専門学校約595m（徒歩8分）
【この地域にはこんな物件もあります】【この地域で過去に取引されたのはこんな物件です】
専有面積	22.84m² 【6.90坪】
構造	鉄筋コンクリート(RC)造 6階建 6階
築年月	築35年 (1990年12月)
間取り	1K
土地権利	所有権
都市計画
用途地域
建ぺい率
容積率
地目
接道状況
【ご参考までにこの地域の土地価格一覧です】
駐車場
設備・特徴	大学・専門近くサブリース複数路線利用可角地エレベーターバイク置き場駐輪場室内洗濯機置場最上階バス/トイレ別エアコン付オートロック
備考	※バルコニー面積は確認中※現在の空室保証（サブリース）は解約が困難な為、引継ぎが条件になります。西向き
管理費	4,000円
共益費
積立金	8,840円
その他費用1	水道料金(月額)：2,800円
その他費用2
取引態様	仲介
現況	賃貸中
引渡し	相談
更新年月日	2026年03月27日
広告有効期限	2026年04月26日(次回更新予定日)
お問合せ先この物件の情報を携帯へ送る	東京都知事 (4) 第88775号ピタットハウス渋谷店 RISE ON(株) 〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1丁目19-2 ワイズビル TEL ： 03-6416-9455 FAX ： 03-6455-1562 お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください
－当社からのお知らせ－当社では、日本全国の投資用ワンルームマンションの売買仲介を得意にしております。物件をお探しの方、または売却をお考えの方、どんな些細なご質問でもお気軽にお問い合わせください。

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