一棟アパート｜投資
(I-16239-01)福岡県飯塚市 一棟木造アパート
ここに注目！・想定利回り：49.86%・現況利回り：0%・積算評価：94.40%想定利回り49％！福岡空港まで、車で60！積算評価94％！最寄りの新飯塚駅は、JR筑豊本線・後藤寺線が利用可能。快速利用で新飯塚駅から博多駅までは約45分です。乗り換えなしの直通便も多く、福岡市中心部へのアクセス良好なエリアとして通勤・通学需要も期待できます。国道200号線近接で車移動に便利な立地。大手飲食チェーン店も多数出店しており、生活利便性・集客力ともに良好なエリアです！！「福岡IC」へも車で30分のため、福岡市街地や、九州各地へのアクセスも可能です◎飯塚市の生活保護における家賃補助（住宅扶助）の上限額は、単身者で月額29,000円。そのため、単身者の賃貸需要も見込めます。駅周辺には市役所・病院・商業施設・飲食店などが集まり、飯塚市の中心エリアとして生活利便性の高い住環境が広がっています。物件周辺にもスーパーやコンビニなど生活利便施設が点在しており、安定した賃貸需要が期待できる立地。高利回り物件をお探しの方、収益性重視の投資をご検討中の方におすすめです。
| 価格 |
698万円
利回り49.85%
満室時想定年収：348万円
|
|---|---|
| 住所 | 福岡県飯塚市西町6-45 |
| 交通 | 新飯塚駅（徒歩25分） |
| 築年月 | 築30年（1996年6月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：260.84m² (78.9坪)／ 土地：329.44m² (99.65坪)（公簿） 専有：最小20m² (6.05坪)～最大50m² (15.12坪) |
| 現況 | 総戸数10戸 |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/11/3）
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おすすめポイント
- 利回り49％超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1DK 駐車場 あり 駐車場台数：1台接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：公道、南、幅員3.0m、接面16.0m
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 2種住居（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02265-007093 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ・想定利回り：49.86%・現況利回り：0%・積算評価：94.40%想定利回り49％！福岡空港まで、車で60！積算評… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- Rショップ逢坂屋店約480m(徒歩6分)
- セブンイレブン飯塚西町店約590m(徒歩8分)
- ゆめマート飯塚店約740m(徒歩10分)
- カフェファディ飯塚穂波店約1.5km(徒歩18分)
- 大賀薬局飯塚あいタウン店約740m(徒歩10分)
- 飯塚市立飯塚小学校約680m(徒歩9分)
- 飯塚市立飯塚第一中学校約1.3km(徒歩16分)
- 飯塚病院約1.4km(徒歩17分)
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一棟アパート｜投資698万円利回り49.85%築30年福岡県飯塚市西町ホームページはこちら東京都知事(1) 第109690号
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写真枚数：2枚
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