その他｜投資
(K-43825)北海道札幌市白石区古家付き土地
ここに注目！・表面利回り 24.5％・現況利回り 13％・積算評価 316.8％土地積算は約316％！札幌市白石区内の土地をご紹介します！本物件は準工業地域に立地し、一定の建築ボリュームを確保しやすく、アパートなどの収益物件の建築計画も検討しやすい用地です！地下鉄東西線の南郷13丁目駅および南郷18丁目駅の2駅が徒歩圏で、通勤・通学にも便利な立地です。札幌市中心部の「大通」駅までも乗換なしで12分。白石区は物流拠点や事業所が多く、医療・製造・サービス業など多様な雇用が存在するため、地域全体として安定した賃貸需要が形成されているエリア☆札幌新道や国道12号へのアクセスも良好です◎2038年度末頃には北海道新幹線の札幌延伸が見込まれており、札幌市全体の交通利便性向上も期待されます！
| 価格 |
1,250万円
利回り24.58%
満室時想定年収：307万2,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市白石区本通１６丁目北4-83 |
| 交通 | 南郷１３丁目駅（徒歩10分） |
| 築年月 | |
| 構造 | |
| 面積 | 土地：450m² (136.12坪)（公簿） |
| 現況 |
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03-6843-1838
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/10/31）
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外観
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眺望
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おすすめポイント
- 利回り24％超
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物件概要
建物の階建 主要採光面 構造 間取り その他 専有面積 部屋の間取り その他その他 駐車場 接道状況 - 接道1：公道、南東、幅員8.0m、接面2.7m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 雑種地 国土法届出 土地権利 所有権 管理形態 管理組合 指定なし 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No B02265-007083 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ・表面利回り 24.5％・現況利回り 13％・積算評価 316.8％土地積算は約316％！札幌市白石区内の土地を… 収益物件 地勢： -
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その他｜投資1,250万円利回り24.58%北海道札幌市白石区本通ホームページはこちら東京都知事(1) 第109690号
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写真枚数：2枚
外観
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