一棟アパート｜投資
(I-2625-02)長野県伊那市 一棟アパート二棟バルク
ここに注目！・満室利回り：16.8%・現況利回り：9.6%長野県伊那市上牧の閑静な住宅街に位置する一棟アパートの２棟一括販売をご紹介します。2棟合わせて12戸のうち、8戸が賃貸中で、想定16.8％と高い収益性が魅力！太陽光発電システム導入による売電収入もあり、家賃収入と合わせた 2つの収入源が期待できる点もポイントです！白を基調とした室内は清潔感があり、 空室4部屋のうち3部屋は原状回復済みのため、初期費用を抑えて入居者募集を開始できる点もポイントです。伊那市内には伊那インター工業団地や東原工業団地などがあり、製造業を中心とした企業が集積。周辺地域で働く従業員や転勤者など、単身者向け賃貸住宅の需要が期待できるエリアです。周辺には生鮮市場伊那店や業務スーパー伊那店などの買い物施設があり、車でのまとめ買いにも便利な住環境。セブンイレブン伊那伊那部店も徒歩圏内に位置し、日常の買い物にも利用できます。
| 価格 |
3,000万円
利回り16.8%
満室時想定年収：504万円
|
|---|---|
| 住所 | 長野県伊那市上牧6187-4 |
| 交通 | 伊那北駅（徒歩23分）｜田畑駅（徒歩27分） |
| 築年月 | 築35年（1991年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：278.24m² (84.16坪)／ 土地：515.11m² (155.82坪)（公簿） 専有：最小20m² (6.05坪)～最大50m² (15.12坪) |
| 現況 | 総戸数12戸 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-6843-1838
情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/11/4）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 利回り16％超
- 土地100坪超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1DK 駐車場 あり接道状況 - 接道状況：一方道路
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 1種住居（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02265-007076 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ・満室利回り：16.8%・現況利回り：9.6%長野県伊那市上牧の閑静な住宅街に位置する一棟アパートの２棟一… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- セブンイレブン伊那伊那部店約930m(徒歩12分)
- セブンイレブン伊那御園店約1.4km(徒歩18分)
- 生鮮市場伊那店約730m(徒歩10分)
- 業務スーパー伊那店約990m(徒歩13分)
- マツモトキヨシ伊那上牧店約700m(徒歩9分)
- 伊那市立伊那北小学校約2.1km(徒歩26分)
- 伊那市立東部中学校約2.1km(徒歩27分)
- 伊那中央病院約2.8km(徒歩34分)
-
この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資3,000万円利回り16.8%築35年長野県伊那市上牧ホームページはこちら東京都知事(1) 第109690号
テックプロパティジャパン(株)- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：7枚
テクノロジーの力で、地方と都市部の架け橋に。
AI・ITなどのテクノロジーを武器に、不動産の可能性を広げ、投資・管理・売却・相続までをシームレスにつなぎます。 誰もが、もっと簡単に、もっと確信を持って、不動産に向き合える世界をつくりたい。 経験や情報格差、都会や地方の場所に左右されず、正しく、賢く、スピーディに選べる時代へ。 そして、日本の地方物件のポテンシャルを引き上げ、地方と都市部の格差を埋めていきます。