一棟マンション｜投資
(I-17741-01) 鹿児島県鹿児島市 一棟S造アパート
ここに注目！・満室利回り：8.27%・現況利回り：6.90%・築年数 ：23年（残存11年）駅徒歩9分！2駅利用可能！残存年数有り！鹿児島県鹿児島市武1丁目にある、鉄骨造の一棟マンションです。築年数は23年、残存も11年あります。ＪＲ「鹿児島中央」駅まで徒歩10分で、九州新幹線の利用が可能です。鹿児島ＩＣまで車で7分で、宮崎方面、熊本方面へのアクセスが可能です。鹿児島空港まで車で45分なので、東京、関西方面への長距離移動もスムーズです◎徒歩圏内に、鹿児島大学の研究博物館など、キャンパスが多数点在しており、学生の賃貸需要が見込めます！大型商業施設のアミュプラザ鹿児島まで、徒歩10分で映画館や、飲食店など生活利便性も高いです。
| 価格 |
1億1,200万円
利回り8.27%
満室時想定年収：926万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 鹿児島県鹿児島市武１丁目35-30 |
| 交通 | 中洲通駅（徒歩9分）｜鹿児島中央駅（徒歩11分） |
| 築年月 | 築23年（2003年3月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：608.69m² (184.12坪)／ 土地：200.6m² (60.68坪)（公簿） 専有：28.56m² (8.63坪) |
| 現況 | 総戸数14戸 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/22）
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物件概要
建物の階建 地上5階建 間取り 1K 駐車場 接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：公道、北西
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02265-007051 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ・満室利回り：8.27%・現況利回り：6.90%・築年数 ：23年（残存11年）駅徒歩9分！2駅利用可能！残存年… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- マックスバリュ上荒田店約1.1km(徒歩14分)
- ファミリーマート武三丁目店約200m(徒歩3分)
- 共研公園約1.4km(徒歩18分)
- 鹿児島県庁約3.4km(徒歩42分)
- 鹿児島市立武中学校約690m(徒歩9分)
- 鹿児島市立武小学校約200m(徒歩3分)
- 鹿児島市立病院約1.2km(徒歩15分)
- 市立病院前駅(鹿児島市交通局 唐湊線)約1.1km(徒歩14分)
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一棟マンション｜投資1億1,200万円利回り8.27%築23年鹿児島県鹿児島市武ホームページはこちら東京都知事(1) 第109690号
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